房屋抵债协议书范本推荐8篇.docx

房屋抵债协议书范本推荐8篇

篇1

甲方（债权方）：____________身份证号码：____________________________

乙方（债务方）：____________身份证号码：____________________________

鉴于：

一、甲方对乙方享有人民币债务，乙方无法以现金方式偿还；

二、乙方拥有合法所有的房屋，位于____________________________（详细地址），建筑面积______平方米；

三、为保障双方权益，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下抵债协议。为明确各方权利义务，特订立此协议，以兹信守。

第一条抵债事项

一、乙方因无法偿还甲方债务，自愿将本协议第一条所述房屋（以下简称“抵债房屋”）抵偿给甲方，以清偿债务。

二、抵债金额：经双方确认，本协议所涉抵债房屋价值为人民币______元整（大写：______元整），用于抵偿乙方对甲方所负债务。

三、本协议签订后，甲方即取得抵债房屋的合法所有权及相应权利。

第二条房屋权属变更

一、自本协议签订之日起，乙方应协助甲方办理房屋权属变更手续，将房屋过户至甲方名下。因办理权属变更所产生的税费由乙方承担。

二、乙方承诺在______日内完成房屋权属变更手续。如因乙方原因导致逾期未完成变更的，乙方应支付违约金并继续履行变更义务。

第三条房屋交付与占有

一、自本协议签订之日起，乙方应将抵债房屋的钥匙、产权证明等相关文件交付给甲方。甲方即取得房屋的占有和使用权。

二、甲方在占有和使用房屋期间，若因房屋产生的任何权益归甲方所有。若因乙方原因导致甲方无法正常占有和使用房屋的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

三、在办理完毕房屋权属变更手续之前，乙方应妥善保管房屋及相关文件，并承担因保管不善导致的损失和风险。

四、在抵债房屋权属变更登记完成后，甲乙双方应共同办理物业交接手续。交接完毕后，甲方负责管理和使用房屋，承担与该房屋相关的义务和责任。

篇2

甲方（债权人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（债务人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲乙双方之间的债权债务关系，经过双方协商，甲方同意接受乙方将其所拥有的房屋用于抵偿债务。为明确双方权利义务，特制定本协议：

第一条房屋抵债情况概述

乙方因债务原因无法偿还甲方欠款，经双方协商，乙方同意将其合法拥有的房屋（以下简称“抵债房屋”）用于抵偿债务。抵债房屋的详细情况如下：

房屋地址：_______________________

房屋所有权证号：___________________

房屋面积：_______________________平方米

房屋价值：_______________________元（以评估机构评估价值为准）

房屋权属：乙方拥有完全产权。

第二条抵债金额及支付方式

1.抵债金额：乙方所欠甲方的债务总额为人民币（大写）_______________________元整。

2.支付方式：乙方将上述房屋所有权转移至甲方名下，以完成抵债。房屋过户费用由乙方承担。

第三条房屋过户事宜

1.甲乙双方应在本协议签订后七日内，共同向房地产管理部门办理房屋过户手续。

2.乙方应确保在办理过户手续时，抵债房屋无任何产权纠纷、无抵押、无查封等限制情况。

3.过户完成后，甲方即成为抵债房屋的合法所有人。

第四条双方权利义务

1.甲方有权要求乙方履行本协议约定的义务，包括办理房屋过户手续等。

2.乙方应确保抵债房屋的合法性，如因房屋权属问题导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应在乙方履行完毕本协议约定义务后，免除乙方相应的债务。

4.双方应保守本协议涉及的商业秘密和个人隐私。

第五条违约责任及解决方式

1.若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

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