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写字楼租赁合同模板通用版6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就租赁甲方所拥有之写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的写字楼出租给乙方使用，具体物业位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。乙方承租该物业用于办公使用。物业状态良好，配套设施设备齐全，详见租赁物业交接清单。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付，每______（月/季度/半年/年）支付一次。乙方应在每次支付期到期前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理费及其他费用

物业管理费由乙方承担，物业管理费总额为______元。乙方应在每月的______日前向物业管理公司支付物业管理费。此外，乙方还应承担租赁期间因使用物业所产生的其他费用，包括但不限于水电费、网络费、电话费、停车费等。

五、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元（大写：______元整）。保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起______个工作日内将保证金无息退还给乙方。

六、物业使用及维修责任

乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构及用途。因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担维修责任及费用。如因不可抗力导致物业损坏的，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修并承担费用。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同；

2.乙方未按照约定支付租金或其他费用的，甲方有权解除本合同；

3.乙方违反本合同约定，甲方有权根据情节轻重解除本合同；

4.租赁期满，本合同自然终止。

八、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金或其他费用的，应按日向甲方支付逾期付款违约金；

2.乙方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失；

3.甲方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任。

九、其他约定事项

1.乙方不得将物业用于违法活动；

2.乙方不得将物业转租或转借给他人使用；

3.甲方应为乙方提供必要的商业支持和服务；

4.双方应对物业必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址。

十、争议解决方式

如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字盖章）：____________________

联系电话：____________________日期：_______年______月______日

乙方（签字盖章）：____________________联系电话：____________________日期：_______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，就租赁甲方拥有的写字楼一事，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的写字楼出租给乙方使用。写字楼的具体位置、面积、布局等详见本合同附录一。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额向甲方支付租金。

3.2租金支付方式如下：________（具体支付方式和金额）。

四、用途及限制

4.1乙方承诺，租赁期内，租赁物业仅作为办公使用，不得用于其他用途。

4.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如有需要，应提前征得甲方同意。

五、物业交付及返还

5.1物业交付时，甲乙双方应共同对租赁物业进行验收。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

六