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原租户转让铺子合同6篇

篇1

甲方（出让方）：______________身份证号码：_________________________

乙方（受让方）：______________身份证号码：_________________________

鉴于甲方与乙方就下述铺位转让事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以兹信守。

一、铺位基本情况

1.铺位位置：详细地址位于_____________________。

2.铺位面积：实际使用面积______平方米。

3.铺位用途：适用于所约定的商业经营活动。

二、转让事项

1.甲方将其在铺位的租赁权、经营权及其他附属设施一并转让给乙方。

2.转让期限自本合同签署之日起至原租赁合同截止日期。

3.转让价格及支付方式：双方约定转让总价为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应在合同签署后______日内支付定金______元，剩余款项在______日内付清。

三、甲方权利和义务

1.保证其拥有铺位的合法租赁权和经营权，并提供相关证明文件。

2.负责办理与租赁方有关的事宜，确保乙方顺利承接铺位。

3.向乙方交付铺位钥匙及现有商品（如有）。

4.甲方应如实告知乙方铺位的相关情况，包括但不限于债权债务、法律纠纷等。

四、乙方权利和义务

1.乙方应按照约定时间支付转让费用。

2.乙方取得铺位的租赁权和经营权后，应遵守租赁合同的约定及相关法律法规，合法经营。

3.乙方应对甲方提供的证明文件进行核实，确保甲方的合法身份及权利。

4.承担铺子经营过程中产生的费用，包括但不限于租金、水电费、税费等。

五、交接事项

1.甲乙双方应在合同签订后______日内完成铺位交接。

2.交接内容包括但不限于铺位钥匙、商品清单、设备设施等。

3.交接完成后，双方应签署交接确认书。

六、违约责任

1.若甲方隐瞒事实或提供虚假信息导致乙方受到损失，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

2.若乙方未按约定时间支付转让费用，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

3.双方应共同遵守本合同其他条款，如一方违约，应承担相应的法律责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：__________身份证号码：__________

乙方（受让方）：__________身份证号码：__________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方将其租赁的商铺转让给乙方事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、铺面基本情况

1.甲方出租的铺面位于______市______区（县）______，商铺面积为______平方米。

2.商铺的所有权属于第三方所有，甲方基于与第三方的租赁合同进行转租。本次转让后，乙方成为该商铺的新承租人，继承原有租赁合同中的权利和义务。

二、转让事项及内容

1.甲方将商铺现有装修、装饰、设备及其他相关设施全部转让给乙方，包括但不限于货架、收银系统、空调设备等。具体转让物品详见附件清单。

2.转让费用总计为人民币______元整（大写：______元整）。该费用包括但不限于商铺内的装修费用、设备费用等所有甲方已支付或应承担的费用。乙方需在合同签署后____天内一次性支付完毕。

3.完成支付后，甲方将商铺钥匙及相关文件资料移交给乙方，即日起乙方正式接管商铺。

三、甲乙双方的责任与义务

1.甲方应确保其与第三方的租赁合同真实有效，并保证在租赁期内有权转租该商铺。如因甲方原因导致乙方无法顺利接管商铺或产生其他损失，甲方应赔偿乙方相应损失。

2.乙方应按时支付转让费用并遵守与第三方的租赁合同，履行租赁义务。

3.甲乙双方应共同到相关部门办理相关商铺转让手续，确保转让过程的合法性和有效性。

4.甲乙双方应确保交接过程中商铺内的商品、设备等的完整性和质量，对于交接后出现的损坏或丢失，由相应方承担责任。

四、违约责任

1.若乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

2.若因甲方原因导致乙方无法顺利接管商铺，甲方应退还乙方已支付的转让费用并赔偿相关