2024精装房房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的精装房（房屋面积：_______平方米），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述房屋，并支付租金等费用，双方经充分协商，达成如下协议：

一、房屋租赁

1.1甲方将位于__________（房屋地址）的精装房（房屋面积：_______平方米）出租给乙方使用，乙方承租上述房屋。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3乙方应在租赁期限内按照约定的用途使用房屋，并遵守相关的法律法规。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

（1）每月的租金应在每月的____日前支付给甲方。

（2）乙方应在签订本合一次性支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

三、费用承担

3.1租赁期内，房屋的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。

3.2租赁期内，房屋的维修、保养等费用由甲方承担。

四、合同的解除和终止

4.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

4.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供房屋，乙方有权解除本合同。

4.3租赁期满后，本合同自动终止。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

5.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约部分金额的____%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址、联系方式等个人信息，确保合同的正确执行。如信息有误，应及时更正。

2.租赁期限明确：双方应明确租赁期限，包括起始和终止日期，以免产生纠纷。

3.租金及支付方式：租金金额、支付时间及方式应在合同中明确，避免因租金问题导致的争议。

4.费用承担：明确水、电、燃气、物业管理等费用的承担方，以免产生额外费用纠纷。

5.合同解除和终止：了解在什么情况下合同可以被解除或终止，以及相应的解决办法。

6.违约责任：清楚违约责任及违约金计算方式，避免因违约导致的损失。

7.争议解决：了解争议解决的方式，包括友好协商和向法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租人：房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用房屋。

3.租赁期限：租赁合同的有效期，包括起始和终止日期。

4.租金：承租人按照约定支付给出租人的费用，以使用房屋。

5.押金：承租人为保证履行合同义务，支付给出租人的一定金额的钱财。

6.违约金：违约方应支付给对方的一定金额的钱财，作为违约的赔偿。

7.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方法，包括友好协商和向法院起诉。

应用场合：

1.精装房租赁：适用于出租人将精装房屋出租给承租人使用的情况。

2.短期租赁：适用于租赁期限较短的场合，如短期租房、度假屋等。

3.长期租赁：适用于租赁期限较长的场合，如公寓、住宅等。

补充条款：

1.宠物政策：明确租赁房屋是否允许宠物入住，以及相关的要求和限制。

2.维修责任：详细说明租赁期间房屋维修的责任归属和处理流程。

3.保险责任：明确双方在租赁期间应购买的保险类型和要求。

4.变更条款：允许双方在合同履行期间，根据实际情况进行条款的变更。

5.提前终止合同：规定在合同履行期间，双方提前终止合同的条件和处理方式。

附件列表：

1.房屋所有权证：证明出租人对房屋拥有所有权的文件。

2.房屋照片：展示房屋内外部状况的照片，以记录房屋的初始状态。

3.租赁押金收据：证明承租人已支付押金的收据。

4.租金支付记录：记录承租人支付租金的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。

5.维修记录：记录租赁期间房屋维修情况的文档，包括维修项目、时间、费用等信息。

6.物业费用清单：列出房屋相关物业费用的收费标准和结算方式。

7.房屋检查报告：在租赁开始和结束时，对房屋进行检查的报告，以记录房屋的状况变化。