个人租房协议.docx

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个人租房协议

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2合同双方的权益与义务

1.3适用法律与争议解决

第二章租房信息

2.1房屋基本信息

2.2租赁期限

2.3租金与付款方式

第三章租赁物的使用与维护

3.1租赁物的使用

3.2租赁物的维护

3.3出租人的维修责任

第四章租金调整

4.1租金调整的条件

4.2租金调整的程序

第五章提前解约

5.1出租人提前解约的条件

5.2承租人提前解约的条件

5.3提前解约的违约金或其他责任

第六章违约与责任

6.1出租人的违约责任

6.2承租人的违约责任

6.3特殊情况下的违约处理

第七章房屋交付与归还

7.1房屋交付

7.2房屋归还

7.3归还后的检查与争议解决

第八章保险

8.1租赁物的保险

8.2保险费用承担

第九章房屋维修与改造

9.1维修与改造的申请

9.2维修与改造的费用承担

第十章房屋转租

10.1转租的条件

10.2转租的程序

第十一章房屋买卖

11.1房屋买卖的条件

11.2房屋买卖的程序

第十二章租赁期满后的处理

12.1租赁期满后的续租

12.2租赁期满后的归还

第十三章其他约定

13.1宠物饲养

13.2房屋出租人的访问与管理

13.3双方的其他权利与义务

第十四章附则

14.1合同的生效与终止

14.2合同的修改与补充

14.3合同解除或终止后的剩余款项处理

合同编号_________

第一章总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指出租人(甲方)与承租人(乙方)之间,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方支付租金的协议。

1.1.2本合同中的房屋指的是甲方出租的位于________的房产。

1.2合同双方的权益与义务

1.2.1甲方作为出租人,有义务保证房屋的基本居住功能和安全。

1.2.2乙方作为承租人,有义务按时支付租金,并合理使用房屋。

1.3适用法律与争议解决

1.3.1本合同受中华人民共和国法律管辖。

1.3.2对于本合同的解释或执行引起的任何争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二章租房信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址:_______________________

2.1.2房屋面积:_______________________

2.1.3房屋户型:_______________________

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3租金与付款方式

2.3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。

2.3.2乙方应在每月的第一个工作日之前,将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三章租赁物的使用与维护

3.1租赁物的使用

3.1.1乙方应合理使用租赁物,并遵守物业管理规定,不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2租赁物的维护

3.2.1乙方应负责日常的房屋维护,包括清洁、水电费的支付等。

3.3出租人的维修责任

3.3.1甲方应在租赁期内负责对房屋重大维修和保养,确保房屋的安全与合格的使用条件。

第四章租金调整

4.1租金调整的条件

4.1.1在租赁期满前,如遇市场价格变动,双方可协商调整租金。

4.2租金调整的程序

4.2.1租金调整须经双方协商一致,并在合同中注明调整后的租金。

第五章提前解约

5.1出租人提前解约的条件

5.1.1甲方提前解约应提前____个月通知乙方。

5.2承租人提前解约的条件

5.2.1乙方提前解约应提前____个月通知甲方,并支付提前解约违约金人民币____元整。

5.3提前解约的违约金或其他责任

5.3.1提前解约的一方应承担相应的违约责任,并支付给对方因此造成的直接损失。

第六章违约与责任

6.1出租人的违约责任

6.1.1甲方未按合同约定提供房屋或未能保证房屋基本条件的,应支付乙方违约金人民币____元整。

6.2承租人的违约责任

6.2.1乙方未按合同约定支付租金的,应支付甲方违约金人民币____元整。

6.3特殊情况下的违约处理

6.3.1遇不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。

第八章保险

8.1租赁物的保险

8.1.1乙方应购买包括但不限于火灾、爆炸、水灾等基本保险,并将甲方列为共同受益人。

8.2保险费用承担

8.2.1保险费用由乙方承担。

第九章房屋维修与改造

9.1维修与改造的申请

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