正规房产抵押借款合同范本专业版5篇.docx

正规房产抵押借款合同范本专业版5篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

乙方（抵押权人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以房产作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同恪守。

一、借款内容

1.借款金额：人民币（大写）________________元整（￥_____）。

2.借款用途：___________________。

3.借款期限：自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

二、抵押物

1.抵押物状况：甲方以位于_______________的房产（房屋所有权证号：______）作为本次借款的抵押物。

2.抵押物价值：双方共同认定抵押物的价值为人民币（大写）________________元整（￥_____）。

三、抵押物登记

1.甲方应于本合同签订之日起___日内办理抵押物登记手续，并将抵押物的他项权证交予乙方保管。

2.抵押物登记完成后，乙方应向甲方提供借款。

四、借款利息及支付方式

1.借款利息：按照年利率___%计算。

2.利息支付方式：每月结息一次，甲方应于每月的____日支付利息。

五、还款方式及期限

1.还款方式：___________________。

2.还款期限：___________________。

六、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方应按时支付借款利息及归还本金。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。如因甲方原因导致抵押物损毁或价值减少，乙方有权要求甲方立即修复或恢复其价值。如不能修复或恢复，乙方有权要求甲方提前还款或提供其他担保。

3.在借款期限内，甲方应积极配合乙方办理抵押物登记、评估等手续。如需购买保险，甲方应对抵押物购买保险，并将保险单交予乙方保管。如因甲方原因导致抵押物未购买保险或保险中断，乙方有权提前收回借款。

4.如发生影响乙方债权实现的情况，甲方应及时通知乙方，并积极配合乙方采取相应措施保护乙方债权。否则，乙方有权提前收回借款并处置抵押物。

篇2

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方向乙方借款并以其房产作为抵押物一事，达成以下合同条款：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，利息按月结算。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方所有的位于____________的房产（房屋所有权证号：__________）。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方清偿完毕本合同项下全部款项为止。

三、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方应按时支付本合同项下的利息。

（2）甲方应按乙方要求提供有关文件资料，并保证其真实性。

（3）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置。

（4）甲方如发生地址、电话等变更事项，应及时通知乙方。

2.乙方权利和义务

（1）乙方应按本合同约定发放借款。

（2）乙方有权要求甲方提供有关文件资料，并对其进行核查。

（3）乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。

（4）甲方未能按期履行还款义务时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任

1.甲方如未能按期支付利息或归还借款本金的，视为违约，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本息，并承担违约责任。

2.甲方如擅自处置抵押物的，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本息，并要求甲方支付违约金。

3.乙方如未能按本合同约定向甲方发放借款的，视为违约，乙方应承担违约责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：____