个人购房分期付款协议.docx

个人购房分期付款协议

合同目录

第一章总则

1.1协议背景

1.2协议主体

1.3协议范围

1.4术语解释

第二章房屋及购买人信息

2.1房屋信息

2.2购买人信息

2.3购房目的

第三章分期付款方式

3.1分期付款金额

3.2分期付款期限

3.3付款方式及途径

3.4逾期付款的处理

第四章房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户手续及费用

4.4房屋质量保证

第五章购买人的权利与义务

5.1购买人的权利

5.2购买人的义务

第六章开发商的责任与义务

6.1开发商的责任

6.2开发商的义务

第七章违约责任

7.1购买人违约责任

7.2开发商违约责任

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九章合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十章合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止后的处理

第十一章附则

11.1合同的生效

11.2合同的份数

11.3合同的保管

第十二章附件

12.1房屋所有权证

12.2购买人身份证明

12.3分期付款计划表

第十三章其他约定

13.1双方的其他约定

第十四章签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3购买人签字

14.4开发商签字

合同编号_________

第一章总则

1.1协议背景

1.2协议主体

1.3协议范围

1.4术语解释

第二章房屋及购买人信息

2.1房屋信息

2.2购买人信息

2.3购房目的

第三章分期付款方式

3.1分期付款金额

3.2分期付款期限

3.3付款方式及途径

3.4逾期付款的处理

第四章房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户手续及费用

4.4房屋质量保证

第五章购买人的权利与义务

5.1购买人的权利

5.2购买人的义务

第六章开发商的责任与义务

6.1开发商的责任

6.2开发商的义务

第七章违约责任

7.1购买人违约责任

7.2开发商违约责任

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九章合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十章合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止后的处理

第十一章附则

11.1合同的生效

11.2合同的份数

11.3合同的保管

第十二章附件

12.1房屋所有权证

12.2购买人身份证明

12.3分期付款计划表

第十三章其他约定

13.1双方的其他约定

第十四章签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3购买人签字

14.4开发商签字

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

甲方附加条款一：优先购买权

条款内容：若甲方在合同有效期内欲出售该房屋，应提前一个月通知乙方，并给予乙方优先购买权。若乙方放弃优先购买权，甲方有权自行出售房屋。

条款说明：本条款旨在保障乙方在同等条件下的优先购买权，以确保乙方在房屋处置上的利益。甲方应在出售房屋前给予乙方足够的时间做出决定，但乙方无权强制甲方必须出售房屋。

甲方附加条款二：房屋维修责任

条款内容：自房屋交付之日起，甲方负责房屋的质量和维修责任。若房屋在保修期内出现质量问题，甲方应及时予以修复，并承担由此产生的费用。

条款说明：本条款明确了甲方在房屋质量和维修方面的责任，保障了乙方在居住过程中的权益。甲方应承担保修期内房屋质量问题的维修责任，以确保乙方能够正常居住。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

乙方附加条款一：分期付款调整

条款内容：乙方有权在合同约定的分期付款期限内，根据自身经济状况调整付款计划，但需提前一个月通知甲方。

条款说明：本条款赋予了乙方在分期付款过程中的自主权，使其可以根据实际情况调整付款计划。乙方应承担通知甲方调整付款计划的义务，以确保甲方及时了解乙方的付款意向。

乙方附加条款二：房屋使用限制

条款内容：乙方不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和外观，不得损害房屋及公共设施。

条款说明：本条款旨在规范乙方对房屋的使用，防止乙方对房屋进行非法改造或损害，保护房屋及公共设施的安全。乙方应遵守相关法律法规，合理使用房屋。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

第三方中介附加条款一：中介服务费用

条款内容：中介方在本次购房交易中提供服务，甲方、乙方同意按照约定的费率支付中介服务费用。中介服务费用支付时间为房屋过户手续办理完毕后。

条款说明：本条款明确了中介方的服务费用及支付时间，确保中介方在提供服务后能够获得相应的报酬。甲方、乙方应按照约定支付中介服务费用，以维护中介方的合法权益。

第三