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临时商铺租赁转卖协议

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3租赁与转卖原则

第二章租赁商铺基本情况

2.1商铺位置与面积

2.2商铺现状与设施

2.3商铺使用权与产权

第三章租赁转卖双方权益与义务

3.1租赁方权益与义务

3.2转卖方权益与义务

3.3商铺使用与经营限制

第四章租赁转卖期限

4.1租赁期限

4.2转卖期限

4.3期限变更与终止

第五章租金与转卖价格

5.1租金标准与支付方式

5.2转卖价格与支付方式

5.3价格调整机制

第六章商铺交付与验收

6.1商铺交付时间与方式

6.2租赁方验收与反馈

6.3交付后商铺维护责任

第七章商铺转卖流程与条件

7.1转卖条件与程序

7.2转卖收益分配

7.3转卖合同签订

第八章商铺租赁续约

8.1续约条件与程序

8.2租金调整与优惠

8.3续约合同签订

第九章违约责任与争议解决

9.1违约行为与责任

9.2争议解决方式与途径

9.3违约金与赔偿

第十章商铺保险与安全管理

10.1商铺保险购买与责任

10.2安全管理与合规

10.3应急预案与事故处理

第十一章商铺维修与保养

11.1维修责任与范围

11.2保养计划与执行

11.3维修保养费用承担

第十二章合同变更与解除

12.1合同变更条件与程序

12.2合同解除条件与程序

12.3解除合同后的权益处理

第十三章必威体育官网网址与隐私保护

13.1必威体育官网网址信息范围与期限

13.2隐私保护措施与责任

13.3违约泄露的后果与赔偿

第十四章附则

14.1合同生效条件

14.2合同附件与补充协议

14.3合同解除与终止后的权益处理

合同编号_________

第一章总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指临时商铺的租赁转卖双方，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确双方的权利义务关系，经协商一致签订的书面协议。

1.1.2本合同中的商铺指由转卖方提供的位于_________的商铺，具体地址为_________。

1.2适用法律

1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3租赁与转卖原则

1.3.1租赁方应按照约定的租赁用途和经营范围使用商铺，不得擅自改变商铺的用途和性质。

1.3.2转卖方应保证商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵。

第二章租赁商铺基本情况

2.1商铺位置与面积

2.1.1商铺位于_________，商铺的建筑面积为_________平方米。

2.2商铺现状与设施

2.2.1商铺目前的装修状况为_________，商铺内现有的设施包括_________。

2.3商铺使用权与产权

2.3.1商铺的使用权归转卖方所有，商铺的产权归转卖方或其授权人所有。

第三章租赁转卖双方权益与义务

3.1租赁方权益与义务

3.1.1租赁方有权按照合同约定使用商铺，进行正常的经营活动。

3.1.2租赁方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事非法活动。

3.2转卖方权益与义务

3.2.1转卖方应保证商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.2.2转卖方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施的正常运行。

3.3商铺使用与经营限制

3.3.1租赁方在使用商铺时，不得擅自改变商铺的结构和设施。

3.3.2租赁方在经营活动中，不得从事任何违法和有损商铺声誉的活动。

第四章租赁转卖期限

4.1租赁期限

4.1.1本商铺的租赁期限为_________年，自_________起至_________止。

4.2转卖期限

4.2.1租赁方有权在租赁期限内，按照合同约定将商铺转卖给第三方。

4.2.2转卖方应在租赁期限内，按照合同约定将商铺转卖给租赁方或其指定的第三方。

4.3期限变更与终止

4.3.1合同期限的变更或终止，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

第五章租金与转卖价格

5.1租金标准与支付方式

5.1.1租金的标准为每平方米每月_________元，总计_________元/月。

5.1.2租金的支付方式为每_________支付一次，支付日期为_________。

5.2转卖价格与支付方式

5.2.1商铺的转卖价格为_________元，支付方式为_________。

5.2.2转卖价格的支付日期为_________。

5.3价格调整机制

5.3.1租金和转卖价格的调整，应由双方协商一致，并以书面形式确认。

第六章商铺交付与验收

6.1商铺交付时间与方式

6.1.1商铺的交付时间为_________。

6.1.2商铺的交付方式为_________。

6.2租赁方验收与反馈

6.2.1租赁方应