房屋租赁合同纠纷5篇.docx

房屋租赁合同纠纷5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜产生纠纷，经友好协商，特达成以下协议以解决纠纷，明确双方的权利与义务。

一、纠纷事项概述

甲乙双方就房屋租赁合同的履行产生纠纷，具体事项包括房租支付、房屋维修责任、合同解除与续签等问题。双方同意通过友好协商的方式解决纠纷，避免诉讼。

二、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取房租，并保障房屋的正常使用。

（2）甲方有义务确保出租房屋的结构安全，及时维修房屋，保障承租人的居住安全。

（3）甲方应遵守国家法律法规，保障乙方的合法权益。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权在租赁期内正常使用房屋，并按照合同约定支付房租。

（2）乙方有义务妥善使用房屋，保持房屋的整洁与完好。

（3）乙方应遵守国家法律法规和租赁合同的约定，不得擅自改变房屋用途。

三、纠纷解决方案

1.房租支付问题

（1）乙方应按照合同约定支付房租，如因特殊原因未能按时支付，应提前与甲方沟通，并尽快支付欠款。

（2）如乙方逾期支付房租，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.房屋维修责任问题

（1）甲方应及时维修房屋，保障乙方的居住安全。如甲方未按时维修，乙方可向甲方提出书面维修请求。

（2）乙方发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，并共同协商解决方案。

3.合同解除与续签问题

（1）如乙方需提前解除合同，应提前通知甲方，并按照合同约定支付违约金。

（2）合同到期前，双方应就续签事宜进行协商，达成一致后签订新的租赁合同。

四、违约责任

1.双方应遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

五、争议解决方式

1.本协议的履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________

日期：_______年_____月___日

乙方（签字）：__________________

日期：_______年_____月___日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜存在纠纷，为妥善解决纠纷并明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、双方共同确认

1.甲方同意将位于__________________的房屋出租给乙方使用。

2.双方就该房屋租赁存在以下纠纷：乙方提出租赁期间存在的设施损坏及维修问题，甲方未予妥善解决。

二、双方协商事项

1.甲方同意对乙方提出的设施损坏问题进行维修，维修费用由甲方承担。

2.乙方同意在甲方完成维修后支付未结清的租金。

3.双方就租赁期限及租赁费用进行再次确认，确保合同条款的公平合理。

三、协议内容

1.甲方义务

（1）甲方负责租赁房屋的维修工作，包括但不限于房屋结构、电路、管道等。维修工作应在合理期限内完成，确保房屋的正常使用。

（2）甲方有权按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金或增加其他费用。

2.乙方义务

（1）乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应支付违约金。

（2）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

（3）乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

四、违约责任和解决方式

1.若甲方未按照约定完成维修工作，乙方有权要求甲方履行义务，并支付因甲方违约导致的额外损失。

2.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。若乙方逾期超过合理期限仍未支付租