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民房建筑毛坯承包合同7篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方发包给乙方的民房建筑毛坯承包事项，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________。

2.工程地点：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.结构形式：____________________。

二、承包范围及要求

1.乙方承包范围：本工程的地基、主体结构、建筑装修装饰部分（不含水电安装及门窗安装）。具体包括但不限于基础土方开挖、砌筑、抹灰、地面找平、墙面涂料等。

2.承包方式：采用包工包料方式，乙方负责提供建筑所需材料并施工完成。

3.工程质量要求：符合国家相关建筑质量标准和规范，确保工程安全、耐久、美观。

三、工程期限

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。如有特殊情况需延长工期，应经甲方同意。

四、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币______元整（大写：______元整）。该造价包含乙方承包范围内的所有费用。

2.支付方式：甲方在工程开工前支付工程总造价的______%作为预付款；工程进度过半时支付______%；工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余款项。

五、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家相关建筑质量标准和规范进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的合理期限内组织验收。

3.如工程验收合格，双方签署工程验收合格证书；如工程验收不合格，乙方应负责返工并承担相应费用。

六、工程保修

1.工程保修期：工程竣工验收合格后一年。

2.在保修期内，如因乙方施工质量原因导致的工程问题，乙方应负责免费维修。

3.保修期结束后，如需继续维修，双方应协商并签订维修合同。

七、违约责任

1.若乙方在施工过程中，因自身原因导致工程延期，应向甲方支付违约金。

2.若乙方在施工过程中，工程质量不符合合同约定，乙方应负责返工并承担相应费用。如甲方要求终止合同，乙方应承担违约责任。

3.若甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（发包方）：____________________（签字/盖章）

乙方（承包方）：____________________（签字/盖章）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方需建设民房建筑毛坯工程，乙方具备相应的建筑能力和经验，甲乙双方经友好协商，在平等、自愿、公正、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次民房建筑毛坯承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________民房建筑毛坯工程。

2.工程地点：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.承包方式：包工包料。

二、工程期限

1.工程开工日期：自本合同签订之日起第___天开始。

2.工程竣工日期：自开工之日起___天内完成。

三、工程价款及支付方式

1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的___%作为预付款；

（2）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

四、工程质量及验收

1.乙方应按照国家和地方的相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量。

2.乙方应按照甲方的要求进行施工，确保施工进度。

3.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供相应的竣工资料。

4.甲方