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新最全房地产类合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方购买甲方房产一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出售的房产位于___________________，房屋建筑面积为_______平方米，用途为_______。该房屋已取得房屋所有权证和土地使用权证，证件号码分别为______和______。

二、交易价格及支付方式

双方约定上述房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：

1.签订本合同时，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.在办理房屋过户手续前，乙方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）。

3.剩余购房款人民币______元整（大写：______元整），在甲方交付房屋并完成所有房屋过户手续后支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订后的___日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订后的___个月内办理房屋过户手续。如因甲方原因导致房屋过户延迟，甲方应承担违约责任。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按未支付金额的千分之___向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，甲方应按总房价的千分之___向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋不能过户至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的购房款及定金，并承担由此给乙方造成的损失。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋不存在其他权利纠纷，亦未被法院查封或采取其他保全措施。

2.双方同意在交易过程中所产生的中介费、税费等费用由___方承担。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，中介方留存一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

六、争议解决

若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：___________________（签字）

乙方（买受人）：___________________（签字）

日期：_______年______月______日

篇2

房地产项目合作开发合同范本

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

鉴于甲、乙双方经友好协商，决定就共同合作开发房地产项目事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，共同遵守。

一、合作开发项目概述

1.项目名称：[项目名称]

2.项目地点：[项目地址]

3.项目规模：详细规划及建设规模依据政府批复文件。

二、合作方式

1.甲乙双方共同出资，甲方出资比例为XX%，乙方出资比例为XX%。

2.双方共同设立项目公司，由项目公司负责项目的开发、建设及销售。

3.项目公司的管理架构、运营模式及决策机制由双方另行协商确定。

三、项目执行及权责划分

1.甲方职责：

（1）提供项目开发所需土地资源。

（2）协助办理项目相关手续。

（3）负责协调与地方政府及相关部门的关系。

（4）监督项目公司的运营及资金使用。

2.乙方职责：

（1）负责项目的规划设计、建设及销售工作。

（2）负责筹集项目开发所需资金。

（3）负责对外宣传、推广和市场拓展工作。

（4）定期向甲方报告项目进展及财务状况。

四、资金管理与使用

1.项目所需资金由双方按出资比例共同承担。

2.设立专门账户，用于项目的开发、建设及管理。

3.资金使用需经过双方共同审批，确保专款专用。

4.项目盈利及亏损按双方出资比例分配与承担。

五、项目进展与报告制度

1.双方应定期召开项目进展会议，通报项目进展情况及存在的问题。

2.乙方需定期向甲方提交项目财务报告及审计结果。

3.如有重大事项，双方应及时沟通并达成共识。

六、风险分担与收益分配

1.项目风险由双方共同承担，按出资比例分担。

2.项目盈利按出资比例分配，具体分配方式另行协商确定。

3.若项目出现亏损，双方应按约定共同承担亏损额。

七、合同变更与解除