2024版二手房意向合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版二手房意向合同范本

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2定义和解释

1.3合同的法律适用

第二章：合同双方

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋描述

3.2房屋现状

3.3房屋权属状况

第四章：意向金条款

4.1意向金的支付

4.2意向金的退还

4.3意向金的罚没

第五章：交易条款

5.1交易价格

5.2交易方式

5.3交易时间表

第六章：双方权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.2买方的权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：违约责任

7.1违约的认定

7.2违约的后果

7.3违约的补救措施

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3变更或解除的程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决的费用

第十章：附则

10.1合同的生效条件

10.2合同的期限

10.3其他约定事项

第十一章：签字栏

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3签订日期

11.4签订地点

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确卖方与买方就二手房交易的初步意向，为双方后续正式交易合同的签订提供依据。

1.2定义和解释

除非合同另有约定，本合同中的术语和表达应按照其通常意义解释，或按照合同双方的共同理解进行解释。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：合同双方

2.1卖方基本信息

卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：，住址：。

2.2买方基本信息

买方姓名：，身份证号码：，联系方式：，住址：。

2.3双方声明与保证

双方均声明并保证：

a.具有完全民事行为能力；

b.对合同项下的房屋拥有合法的处置权；

c.保证合同的履行不会违反任何法律法规。

第三章：房屋信息

3.1房屋描述

房屋坐落：，建筑面积：平方米，房屋类型：，房屋结构：。

3.2房屋现状

房屋目前使用状况：，有无装修：，有无家具：______。

3.3房屋权属状况

房屋所有权证编号：，土地使用权证编号：，房屋是否设有抵押：______。

第四章：意向金条款

4.1意向金的支付

买方应于本合同签订之日起______日内支付意向金人民币（大写）：元整（￥）。

4.2意向金的退还

若双方未能在约定时间内签订正式交易合同，卖方应于______日内退还买方已支付的意向金。

4.3意向金的罚没

若买方在约定时间内单方面终止交易，卖方有权罚没买方已支付的意向金。

第五章：交易条款

5.1交易价格

双方初步约定的房屋交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。

5.2交易方式

双方同意通过以下方式进行交易：

a.一次性付款；

b.分期付款；

c.按揭贷款。

5.3交易时间表

双方应于本合同签订之日起______日内签订正式交易合同，并在______日内完成房屋过户手续。

第六章：双方权利与义务

6.1卖方的权利与义务

卖方有权按照合同约定收取意向金及交易价款，并有义务在约定时间内与买方签订正式交易合同。

6.2买方的权利与义务

买方有权在约定时间内与卖方签订正式交易合同，并有义务按时支付意向金及交易价款。

6.3双方的共同义务

双方应共同遵守合同约定，确保交易的顺利进行，并在交易过程中相互提供必要的协助。

第七章：违约责任

7.1违约的认定

任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。

7.2违约的后果

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3违约的补救措施

违约方应在违约发生后______日内采取补救措施，以减少守约方的损失。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

双方可协商一致变更合同内容，但需书面形式确认。

8.2合同解除的条件

双方可协商一致解除合同，但需书面形式确认。

8.3变更或解除的程序

合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。

9.2争议解决机构

协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。

9.3争议解决的费用

仲裁费用由败诉方承担。

第十章：附则

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的期限

本合同的有效期限为自签订之日起至正式交易合同签订之日止。

10.3其他约定事项

双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议。

第十一章：签字栏

11.1卖方签字：______日期：______

11.2买方签字：______日期：____