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工业用地土地使用权出让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：___________

乙方（受让方）：___________

鉴于甲方拥有某块工业用地的合法土地使用权，并愿意按照本合同约定将该地块的使用权出让给乙方；乙方对甲方所拥有的该地块感兴趣，愿意按照本合同约定的条件和条款受让该地块的使用权。为明确双方权益，特订立本合同。

第一条合同目的

本合同旨在明确甲方和乙方之间关于工业用地土地使用权的出让和受让关系，明确双方权益，规范双方行为，保护合同双方的合法权益。

第二条土地使用权出让

1.甲方同意将其所拥有的某块工业用地的使用权出让给乙方，乙方同意受让该地块的使用权。

2.出让地块的位置、面积、界址等详见本合同附件之《地块信息表》。

3.出让地块用途为工业用地，乙方应按照约定的用途使用地块，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第三条土地使用权出让期限

1.本合同项下的土地使用权出让期限为XX年。

2.出让期限届满后，乙方如需继续使用，应在出让期限届满前一年向甲方提出续期申请，经甲方同意后，双方另行签订土地使用权出让合同。

第四条土地使用权出让金及支付方式

1.乙方应支付的土地使用权出让金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：

（1）合同签订后XX日内支付XX%；

（2）项目开工后XX日内支付XX%；

（3）项目竣工后XX日内支付剩余款项。

3.如乙方未按约定时间支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并有权对地块进行再次出让。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

2.甲方有义务在乙方支付完土地使用权出让金后，办理土地使用权登记手续，将地块的使用权证书交付给乙方。

3.甲方有权监督乙方按照约定的用途使用地块，对乙方违反约定的行为予以制止并追究违约责任。

4.甲方应确保本合同的履行，不得擅自改变合同约定的内容和条件。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。

2.乙方应按照约定的用途使用地块，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。如未经甲方同意擅自改变用途，甲方有权解除本合同。并按照相关法律规定进行处罚。

3.乙方应遵守国家法律法规和甲方的规定，合法经营，不得从事违法活动。如因乙方的违法行为导致地块被有关部门查处的，相关责任由乙方承担。若因此导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在受让地块上进行建设的，应依法办理相关审批手续，并严格按照规划要求进行建设。如因乙方违法建设导致地块被有关部门查处的，相关责任由乙方承担。若因此导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

5.在土地使用权出让期限内，乙方可以将地块的使用权转让、出租或抵押给他人，但应提前向甲方申报，并经甲方同意后办理相关手续。

6.出让期限届满或本合同提前终止的，乙方应将地块的使用权归还甲方，并清除地面建筑物和附着物。如因乙方未清除建筑物和附着物导致地块无法交付的，相关责任由乙方承担。若因此造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。

7.其他约定：[其他条款]。

甲方（出让方）：___________（盖章）

地址：___________联系电话：___________法定代表人：___________职务：___________

委托代理人：___________职务：___________联系地址：___________联系电话：___________邮箱地址：___________身份证号：___________传真号码：___________统一社会信用代码：___________（盖章位置加盖公章）法定代表人签字位置：（手写签名）日期：XXXX年XX月XX日盖章位置：（加盖公章）附件包括土地权属证明文件、规划许可证等相关文件等一并加盖公章备案存档以备查验真实性及法律效力等后续事宜特此说明

篇2

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

鉴于甲方拥有某工业用地的合法土地使用权，并有意将该地块的使用权出让给乙方进行工业建设，乙方有意受让该地块的使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国