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商品房销售合同范本2024年版8篇
篇1
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议:
一、项目基本情况
甲方销售给乙方的商品房位于________________(项目名称),该项目的土地用途为住宅用地,土地使用年限为_____年。项目已取得预售许可证,证件号码为____。
二、商品房基本情况
乙方购买的商品房为______(项目名称)的第_____栋_____单元_____层_____号房,建筑面积为_____平方米,套内面积为_____平方米,公摊面积为_____平方米。商品房的户型、结构、装修等具体信息详见附件一。
三、价格与付款方式
1.商品房总价为人民币_____元(大写:_____元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)在合同签订之日起___日内支付定金人民币_____元;
(2)在_____年___月___日前支付购房款人民币_____元;
(3)余款人民币_____元,通过办理银行按揭贷款的方式支付。
四、交付期限及条件
甲方应当在乙方足额支付购房款后的___个月内,将符合以下条件的商品房交付给乙方:
1.该商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案证明;
2.该商品房已消除质量缺陷,并经相关部门验收合格;
3.甲方已结清该商品房相关的水、电、燃气等费用。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付购房款,则每日需按照未付款总额的千分之___向甲方支付违约金;若逾期超过___日,甲方有权解除合同。
2.若甲方未按照约定时间交付商品房,则每日需按照已支付购房款的万分之___向乙方支付违约金;若逾期超过___个月,乙方有权解除合同。在合同解除后,甲方应退还乙方已支付的购房款及相应利息。若因不可抗力导致延期交付,甲方无需承担违约责任。
六、产权登记与物业管理
1.甲方应在商品房交付之日起___日内为乙方办理产权登记手续。若因甲方原因导致乙方无法取得产权证书,甲方应承担违约责任。违约责任按每天总房款的万分之___向乙方支付违约金。乙方应积极配合甲方办理产权登记手续,若因乙方原因导致无法办理产权登记,责任由乙方自行承担。
篇2
甲方(出卖人):_________________________
乙方(买受人):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方购买甲方销售的商品房事宜,达成如下协议:
一、合同当事人
出卖人(以下简称甲方):_________________________
买受人(以下简称乙方):_________________________
根据国家有关规定,甲乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的住房事宜,订立本合同。双方主体资格符合购房条件。甲方的销售资格已经国家有关部门的批准。本合同中所称商品房包括配套设施及附属物等。
二、项目基本情况说明
项目名称:_________________________
项目地址:_________________________
项目规划许可证号:_________________________
土地使用权证号:_________________________
房屋销售许可证号:_________________________
一、合同基本信息
包括甲乙双方的基本信息、物业地址、签约时间等。
二、商品房基本情况
详细描述房屋的地址、类型、面积、户型、产权归属等详细信息,并对房屋附属设施进行说明。
三、交易条款及细则
包括商品房的销售价格、付款方式及期限、贷款相关事宜、交付标准等具体细则。明确价格条款、付款方式和交付标准等细节,确保交易顺利进行。
四、权利与义务
明确买卖双方在交易过程中的权利和义务,包括签订后的通知协助义务、信息的必威体育官网网址义务、权属证书的办理义务等。
五、违约责任
详细列明违约的情形及相应的赔偿标准和方式,明确不能按期付款、不能按期交房等违约情况的处罚措施。
六、其他约定
篇3
甲方(买方):__________________
身份证号码:__________________
乙方(卖方
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