三方房屋转让租赁合同范本6篇.docx

三方房屋转让租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出让方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

丙方（出租方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于______的一处房屋产权，现欲转让给乙方；丙方作为出租方同意将该房屋的使用权暂时转移给乙方作为租赁使用；甲乙丙三方本着公平、自愿的原则，经友好协商，就房屋转让租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于______市______区（县）______路______号，建筑面积______平方米，房屋类型为______，结构为______，房屋用途为居住/商业。（其他具体情况以房产证为准）。

二、转让及租赁期限

1.甲方将上述房屋产权转让给乙方，乙方一次性支付甲方房屋转让费人民币______元整（大写：______）。转让费用支付方式、时间由双方另行签订补充协议约定。

2.丙方将该房屋出租给乙方使用，租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方享有优先承租权。若乙方续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月（大写：______），租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式、时间等由双方约定并签订租赁协议。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，则需支付滞纳金为月租金的百分之____。若逾期超过____日，丙方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方将房屋交付给乙方的同时，应提供房屋的产权证明及相关文件。乙方应在签订本合同后____日内完成房屋产权的过户手续。

2.过户所产生的税费、手续费等按照相关规定由甲、乙双方各自承担。

3.甲方应确保房屋的产权无争议、无抵押、无查封等情况，否则由此产生的法律责任由甲方承担。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如有装修需求，应征得丙方同意。租赁期满后，装修部分不得拆除。

2.房屋的维修责任由乙方承担。因乙方管理使用不善导致房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方负责并承担费用。

3.租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从监督检查。如因乙方违反上述要求，造成的一切后果由乙方负责。

六、违约责任及相关事宜

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

丙方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的房屋产权，现甲方有意将房屋的使用权转让给乙方，并由丙方继续作为出租方，就相关事宜达成以下协议条款。经甲、乙、丙三方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，签订本合同，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于____________的房产，建筑面积为______平方米。

2.房屋权属证明及相关文件：甲方需提供房屋的权属证明及相关的土地、规划文件等，确保产权明晰无误。

第二条房屋转让事项

1.甲方将其房屋的租赁权益及使用权限有偿转让给乙方，乙方享有对该房屋的使用权及相应的收益权。

2.转让期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后根据三方协商可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照与丙方约定的租金支付给甲方。每月租金为______元，按______支付一次。

2.支付方式：乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.租赁税费：各方按照国家法律规定承担各自应承担的税费。

第四条甲方的权利和义务

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