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[荐]银行房屋抵押合同合集2060字7篇

篇1

抵押人（甲方）：___________

抵押权人（乙方）：___________银行

鉴于甲方拟向乙方借款人民币____万元整，为保障乙方债权的实现，甲方愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物，经双方协商一致，达成如下条款：

一、抵押物描述

甲方抵押的房产位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，产权年限自____年至____年，产权清晰，无任何争议。甲方已取得了该房屋的所有权证书，并已办理抵押登记手续。抵押物的详细情况，包括但不限于产权证号、房屋结构、附属设施等，双方已共同确认并记录在案。

二、借款详情

借款金额：人民币____万元整。

借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

利率：按照乙方规定的利率执行。具体利率、还款方式等事项，在本合同其他条款中详细规定。

三、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、抵押物保险

甲方应对抵押物投保财产险等必要险种，并将乙方列为第一受益人。在借款期间，甲方不得中断保险，如发生保险事故，甲方应以保险理赔款优先偿还乙方债权。

五、借款使用及还款

甲方应合法使用借款，不得挪作他用。甲方应按照本合同约定的期限和方式归还借款本息。如甲方需提前还款，应提前通知乙方并征得乙方同意。如甲方未能按期履行还款义务，应按照本合同约定承担违约责任。

六、抵押物保管与使用

在借款期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养。未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。如甲方不适当保管抵押物导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相应的担保。

七、抵押物处置

如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。抵押物的处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。在处置抵押物的过程中，甲方应积极配合乙方，不得设置任何障碍。

八、违约责任

如甲方未能按期履行还款义务，应按照本合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。如甲方违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方纠正并采取相应的补救措施。

九、法律适用及争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

十一、合同的变更与解除

本合同的变更与解除，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

十二、其他未尽事宜

篇2

甲方（抵押权人）：XX银行

乙方（抵押人）：____________

鉴于乙方拥有特定的房屋产权，并愿意将该房屋抵押给甲方以获取贷款或其他金融服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

乙方提供位于____________的房产作为抵押物。该房屋建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何争议。乙方已取得该房屋的所有权证书，并保证该房屋不存在其他形式的抵押、查封、冻结等限制产权的情况。

二、贷款金额及用途

甲方同意向乙方提供人民币______元的贷款，用于乙方______。贷款的具体金额、期限、利率等条款，双方将按照甲方贷款政策及相关法律法规另行签订贷款合同进行约定。

三、抵押期限

本抵押合同的期限为自抵押登记之日起至乙方全部清偿贷款本息及相关费用之日止。

四、抵押物保险

乙方应对抵押房屋购买保险，并将甲方列为第一受益人。保险期限不得短于抵押期限，保险金额应足以覆盖甲方贷款金额及可能产生的相关费用。保险单原件应交由甲方保管。

五、权利义务

1.乙方应按期支付贷款本息及相关费用，否则甲方有权按照约定处理抵押物以实现其债权。

2.甲方有权对抵押房屋进行检查和维护，乙方应予以配合。

3.在抵押期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。

4.乙方应按时支付抵押房屋的各项税费及维修费用，确保房屋的安全与完好。

5.乙方若违反本合同的约定，甲方有权要求乙方提前清偿贷款本息及费用，并有权依法处置抵押物。

六、抵押物处置

如乙方未能按期履行贷款本息的还款义务，甲方有权依法