房地产交易合同模板6篇.docx

房地产交易合同模板6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲、乙双方就以下房地产交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、交易物业

1.物业地址：___________________

2.物业类型：住宅/商业/工业（请按实际情况填写）

3.建筑面积：_________平方米（具体数值）

4.土地使用年限：_________年（具体数值）

5.其他物业状况描述：（如产权情况、配套设施等）____________。

二、交易条款及付款方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：_________元整）。

2.付款方式：（一）现金；（二）贷款；（三）其他______（如有贷款等选择项请注明）。具体支付细节如下：

（1）定金：乙方在本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。定金抵作购房款。

（2）首付款：乙方在签订本合同后______日内支付首付款人民币______元整给甲方。剩余款项______通过银行按揭贷款支付。

（3）贷款部分支付方式及时限：（根据实际情况填写）____________。

三、产权登记及税费承担

1.甲方承诺在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续，产权登记在乙方名下。

2.本次交易所产生的税费由______方承担。具体税种及金额按照当地税务部门规定执行。

四、物业交接及风险转移

1.在完成产权登记后______日内，甲方将房屋交付给乙方使用，并将物业的相关资料和钥匙移交给乙方。物业交付后的一切风险由乙方承担。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按照约定时间办理产权过户手续或交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方需支付违约金人民币______元整给乙方。若乙方未能按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。违约金的具体数额可以由双方协商确定或约定比例计算。

2.若双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________的房地产交易达成意向，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房地产交易事项达成如下协议：

一、交易标的

1.房地产地址：具体地址信息明确清晰，包括省市区（县）街道门牌号。

2.交易房地产权属证明编号：如房产证号等权属证明材料编号。

3.交易房地产类型及面积：包括但不限于住宅、商业用房等类型，面积需明确具体数值。

4.交易房地产附属设施及附属物情况：包括但不限于停车位、家具家电等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：明确交易总金额。

2.支付方式：双方约定选择全款支付或贷款支付等方式，并明确首付款金额、贷款额度等细节。

3.支付时间：明确各期款项支付的时间节点。

三、交付及产权过户

1.交付时间：双方约定房产交付使用时间。

2.产权过户：双方应按照相关规定办理产权过户手续，并确保产权登记准确、及时。

四、违约责任及赔偿责任

1.明确双方违约情形及责任承担方式。

2.如因违约造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

五、风险承担

双方应明确交易过程中可能出现的风险承担方式，包括但不限于政策风险、交易风险等。

六、不可抗力条款

在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时沟通协商解决