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2024年地下车库物业管理服务委托合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就地下车库物业管理服务事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方位于_________的地下车库物业管理服务。

2.服务内容包括但不限于：日常管理、保安服务、清洁服务、设备维护、秩序管理等。

第三条服务范围

1.乙方应为甲方提供以下服务：

物业管理及维护；

车辆进出管理；

清洁及保养；

安全保障（包括监控、巡逻等）；

投诉处理与信息反馈；

其他经甲方书面同意的服务内容。

2.乙方应确保服务质量达到行业标准，定期向甲方报告服务情况。

第四条合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条服务质量要求

1.乙方提供的物业管理服务应符合以下质量标准：

物业管理服务达到国家及地方相关法律法规的要求；

保安服务应保证车库内车辆及人员的安全；

清洁服务应保持地下车库的环境整洁，无明显污染和异味。

2.乙方对所交付的服务质量负责，如不符合标准，乙方应免费进行整改。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：甲方应在以下期限内向乙方支付款项：_________。

3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

按合同约定及时付款；

向乙方提供必要的协助和资料；

有权对乙方提供的服务质量进行监督和评价。

2.乙方的权利与义务：

按合同要求提供符合标准的物业管理服务；

按时交付，不得无故延误；

有权要求甲方提供必要的支持和配合。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

双方协商一致；

一方严重违约，致使合同无法继续履行；

因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条风险分担

1.乙方应投保相关责任保险，保险金额不少于_________元，保险责任包括但不限于：服务过程中因乙方过失导致的财产损失和人身伤害责任。

2.甲方应为乙方提供必要的工作环境与条件，确保乙方能顺利开展工作。

第十三条信息必威体育官网网址

1.双方应对在合同履行过程中获悉的对方商业秘密及其他未公开的信息予以必威体育官网网址。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息，除非法律法规要求。

第十四条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同各项条款应严格遵守，任何一方均不得擅自变更或解除合同，除非法律规定或双方协商一致。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

附录：合同条款说明

1.合同双方：确保双方信息的准确性，防止日后不必要的争议。

2.合同标的及服务范围：详细列出服务内容，避免模糊不清，确保双方对服务的理解一致。

3.合同期限：设定明确的时间框架，便于后续管理与评估。

4.服务质量要求：明确乙方的服务标准，有助于后续的监督与评价。

5.付款方式：确保资金流动的透明性，保护双方的财务权益。

6.违约责任：明确违约的后果，以增强双方履行合同的自觉性。

7.争议解决：提供明确的争议解决途径，保障双方权益。

8.风险分担与信息必威体育官网网址：为双方提供额外的保障，降低潜在风险。

通过以上条款的设计与说明，本合同旨在为甲乙双方提供一个清晰、公平、合法的物业管理服务委托框架，确保双方在合同履行过程中的权利与义务得到有效保障。