动迁房屋买卖合同经典版5篇.docx

动迁房屋买卖合同经典版5篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是动迁房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于___________________（地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋性质为动迁房，已取得动迁补偿安置协议，无产权纠纷。

3.房屋内设施设备及装修情况详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后______日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应确保房屋腾空，无其他人员居住。

3.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等相关设施的过户手续。

四、过户及税费

1.甲方应在合同签订后______日内，提供动迁补偿安置协议及其他相关证明材料，协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户所产生的税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未能按期交付房屋及协助办理过户手续，应按照房价款的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按约定支付房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是动迁房屋的所有权人，现因动迁原因决定出售该房屋，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]。该房屋位于动迁区域，具体动迁政策按照当地政府的有关规定执行。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.附属设施：[附属设施描述]（如：水电设施、消防设施等）。

二、交易条款

1.房屋总价款：人民币[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款汉字大写]）。

2.付款方式：双方约定采用[付款方式]（如：一次性付款、分期付款等）。若采用分期付款，应明确付款时间、金额等细节。

3.税费承担：明确交易过程中产生的各种税费由哪一方承担。

4.产权过户：双方约定在合同签订后一定时间内办理产权过户手续。

5.房屋交付：甲方应在约定时间内将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

三、动迁相关事项

1.动迁政策：双方应严格遵守当地政府的动迁政策，确保交易合法合规。

2.动迁补偿：明确动迁补偿的归属问题，如补偿款项归乙方所有等。

3.动迁风险：因动迁产生的风险由哪一方承担，应明确约定。

4.动迁进度：双方应关注动迁进度，确保交易顺利进行。如因动迁导致合同无法履行，双方应协商解决。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：明确双方违约时应承担的责任和处罚措施。

2.纠纷解决方式：如出现纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

五、其他约定事项

1.该房屋内的家具、家电等附属设施一并转让给乙方。

2.甲方应保证房屋的权属无争议，若因此产生纠纷由甲方