北京标准租房合同范本5篇.docx

北京标准租房合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业

甲方同意将其位于________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体描述包括面积、结构、附属设施等详见本合同附录。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.乙方应按照每____个月支付一次租金的方式，于每次付款周期的第一天将租金支付给甲方。

3.租金支付方式：________________（如现金、银行转账等）。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付滞纳金为月租金的____%。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应退还押金；否则，甲方有权在押金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日管理、保养和一般维修。

3.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿相应损失。

六、合同终止与续租

1.在租赁期满时，双方可选择续租或终止租赁。如双方同意续租，应在本合同到期前____个月开始协商续租事宜。

2.若因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权收回房屋并要求乙方赔偿损失。

3.若因甲方违约导致合同提前终止，甲方应赔偿乙方的实际损失。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.如乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。

3.如甲方违反本合同约定，未能履行其义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

八、其他条款

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用。房屋位于北京市______区______路______号，建筑面积为______平方米。房屋类型为______，结构为______，附属设施包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方继续租赁关系，需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.支付方式：租金每______（月/季/半年）支付一次，首次租金于本合同签订之日起______日内支付。后续租金乙方应按时支付，不得拖欠。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元人民币（大写：______）。

2.押金在租赁期满或合同终止时退还，若乙方无违约情况，甲方应全额退还押金；若乙方有违约情况，甲方有权扣除相应费用后返还押金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在租赁期内对房屋进行改善或增设他物，需事先征得甲方同意。

3.租赁期内，房屋的维修责任由甲方负责。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权