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商住楼租住合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租住甲方商住楼事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商住楼出租给乙方，该商住楼位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应如数退还。

3.租赁期间，若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付租赁物给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用租赁物；

（3）在乙方履行合同义务的前提下，保证乙方正常使用租赁物；

（4）有权在乙方违反本合同规定时，要求乙方承担违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照约定支付租金和押金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途；

（3）保持租赁物的整洁和安全；

（4）有权在租赁期限内使用租赁物。

六、商住楼的维护和管理

1.甲方应保证商住楼的结构安全，确保商住楼的使用功能。

2.乙方在使用过程中发现商住楼存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

3.乙方不得擅自改变商住楼的结构和功能。如需装修，须事先征得甲方同意。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除和终止

1.本合同在租赁期限届满时终止。若需续租，双方应协商并签订新的租赁合同。

2.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3.出现法律法规规定的情形，本合同自动终止。

九、争议解决方式

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的商住楼的租赁事宜达成协议，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，特制定本合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商住楼出租给乙方使用，该商住楼位于__________（地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次。

3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付给甲方。

四、用途及规定

1.乙方承诺租住该商住楼仅作为商业和居住使用，不得用于非法用途。

2.乙方应遵守中国的法律法规，不得在租住场所从事违法活动。

3.乙方应合理使用商住楼，不得擅自改变商住楼的结构和功能。

五、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方是否按照约定使用商住楼。

2.甲方有义务交付商住楼，并保证商住楼在租赁期间符合约定的用途。

3.乙方有权利在商住楼内合法经营和居住，并享有商住楼的使用权。

4.乙方有义务按照约定支付租金，并遵守中国的法律法规以及本合同的约定。

六、违约责任

1.若甲方未按照约