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保证不二次售房的合同6篇

篇1

甲方（售房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方就房屋买卖达成协议，为确保双方的权益，明确售房人的保证事项，现依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方保证不二次售房一事，特订立本合同协议。

第一条保证事项

甲方保证本合同项下的房屋在交易完成后，不再进行第二次出售。甲方承诺在房屋交易完成后，严格遵守本合同规定，不进行任何形式的再次出售，包括但不限于私下交易、委托中介等。

第二条保证期限

本保证的期限为房屋所有权转移至乙方之日起至以下约定时间止：____年____月____日。在此期间，甲方不得进行房屋的二次销售。

第三条保证义务履行方式及责任范围

甲方必须遵守本合同的约定，不得擅自违反不二次售房的承诺。若甲方违反本保证，应承担以下责任：

1.向乙方支付违约金，金额为房屋交易总价的百分之____。

2.赔偿乙方因甲方违约造成的全部损失。

3.承担因违约引起的一切法律责任。

第四条乙方权益保障

乙方有权监督甲方的行为，确保甲方履行本保证。若甲方违反本保证，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。同时，乙方有权向有关部门投诉或提起诉讼，以维护自身权益。

第五条合同变更与解除

本合同一经签订，即具有法律效力。如需变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一致，并书面签订变更或解除合同协议。变更或解除本合同的行为应符合法律法规的规定。

第六条争议解决方式

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经甲乙双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（售房人）：____________________（签字/盖章）

乙方（购房人）：____________________（签字/盖章）

日期：____年____月____日

篇2

不二次售房承诺书合同

为确保房地产交易的公正、透明与诚信，现承诺人就保证不二次售房一事，与受诺人签订此合同。经双方友好协商，共同遵守以下条款：

一、承诺人声明

1.承诺人为位于______（详细地址）的房地产的合法所有者，并具备完全产权。

2.承诺人在本次售房后，不再将该房地产进行二次售卖。

3.承诺人明白并同意，违反本合同的承诺将承担法律责任，包括但不限于赔偿受诺人的经济损失。

二、保证事项

1.承诺人在本次交易完成后，不再将该房地产进行任何形式的再次售卖或转让。

2.若因承诺人原因（包括但不限于法律纠纷、产权不清等）导致房地产无法完成本次交易或产生其他损失，承诺人愿意承担全部法律责任。

3.在合同有效期内，如房地产市场出现价格波动或其他异常情况，承诺人不得以此为由违反本合同的承诺。

三、违约责任

1.若承诺人违反上述保证事项中的任何一条，将视为违约。

2.违约情况下，受诺人有权要求承诺人支付违约金，并有权要求赔偿因违约造成的全部损失。

3.若违约情况严重，受诺人有权通过法律途径追究承诺人的法律责任。

四、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，承诺人和受诺人各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同中的“受诺人”指的是购买房地产的买家或买家代表；“承诺人”指的是出售房地产的卖家或卖家代表。双方在此明确各自身份，确保合同的正确履行。

7.本合同中的每一项条款都是双方充分协商后达成的共识，双方应严格遵守。任何违反合同条款的行为都将承担