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购房补充协议书范本

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲乙双方就购房事宜已签订主合同，现根据双方意愿和实际

情况，就有关未尽事宜达成以下补充协议：

一、协议背景及目的

本协议作为购房主合同的补充，旨在明确双方在购房过程中的权

利和义务，确保交易过程的顺利进行，保护双方的合法权益。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________

2.房屋面积：__________________平方米

3.房屋权属：甲方已拥有该房屋的完全产权。

三、补充条款

1.房屋交付期限：甲方应于本协议签订后____日内将房屋交付乙

方。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付日

期。

2.房屋过户：甲方承诺在房屋交付后____个月内完成房屋过户手

续。如未能按时完成过户，甲方需按日支付乙方违约金。

3.付款方式：乙方应按照主合同约定支付购房款项。如遇到特殊

情况需调整付款方式，双方应协商一致并签订书面协议。

4.物业交接：甲方应将房屋的物业情况向乙方如实介绍，并在交

付房屋时一并移交相关物业资料。

5.质量保证：甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，如因房

屋质量问题引起纠纷，甲方应承担相应责任。

6.违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本协议约定，应承担违

约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

四、特别约定

1.甲乙双方确认，本协议中的所有条款均为真实意思表示，双方

均已充分了解并接受。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。如需修改本协议，应经双

方协商一致并签订书面修改协议。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章

之日起生效。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先协商解决；

协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应遵守本协议的其他约定，不得影响本

协议的履行。

六、其他事项

1.本协议中的条款与主合同相冲突的，以本协议为准。

2.本协议签订后，甲乙双方应严格遵守本协议的约定，确保交易

的顺利进行。

3.本协议中的货币单位均为人民币。

甲方（卖方）：__________________（签字盖章）

乙方（买方）：__________________（签字盖章）

日期：__________________年______月______日