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购房的合同通用15篇

购房的合同1

甲方（卖方）：_____________

乙方（买方）：_____________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，买卖双方本着公平、

自愿、协商全都的原则，就房屋买卖相关事宜达成如下协议：

第一条：住房的根本信息

乙方购置甲方合法拥有的房产，建筑面积___________平方米，地下

室___________平方米。由于业主去世，该房产由业主的六个子女共同继

承，并授权托付业主的第三个儿子明负责全部房屋事务，担当房屋买卖协

议中的全部责任和义务。甲方在以下条款中担当的全部责任和义务由李根

明履行。

其次条：支付条款

双方同意上述房产的售价为人民币___________万元整（大写：人民

币___________万元整）。本协议签订后，乙方应向甲方支付保证金人民币

10，000.00元整，剩余房款由乙方于___________日前给到甲方。

第三条：房屋转让

1、由于该房产在签订本合同时是下花园煤矿塌陷区的拆迁房屋，没

有房产证，因此甲乙双方均不具备过户条件。当转让条件成熟时，甲方应

帮助乙方办理产权手续，责任方应赔偿守约方因甲方或乙方不合作而造成

的损失，甲乙双方经协商同意，将张家口市下花园区中雪西街盛源社区9

号楼1单元2层2号房产转让给乙方时需要缴纳的税费、手续费及各种费

用由乙方担当。

2、本合同签订后，甲方对张家口市下花园盛源社区9号楼1单元2

层2号房屋的使用权、收益权、租赁权、担保权、抵押权、买卖权均转让

给乙方。

3、本合同签订后，甲方保证乙方享有与甲方同等的居住权，乙方保

证按期支付全部物业费。本合同签订后，甲方不得与他人就该房屋签订任

何买卖合同。

第四条：甲方的责任

1、保证产权清楚，无抵押、扣押等纠纷，保证供应的材料真实有效，

无虚假内容。任何违反上述协议的行为均由甲方担当责任。

2、乙方付清全部房款后，甲方应出具付款证明，并将该房产的全部

相关资料、收据及全部钥匙移交给乙方。

3、甲方应在房屋交接日前结清全部费用，交接后发生的费用由乙方

担当，甲方应在房屋交接前结清自然气、水电费、物业费及其他费用。

4、如因规划部门和设计部门的缘由造成房屋质量和使用功能问题，

甲方应通知乙方，如有赔偿，甲方应全额返还给乙方。

第五条：合同变更

1、合同履行期间，任何一方不得擅自变更。如需变更合同内容，应

书面通知对方，并在征得对方同意后的规定时间内（书面通知发生后三日

内）签订变更协议，否则造成的损失由责任方担当。

2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条：违约责任

本合同签订后，双方均不得违约。如甲方违约，押金将退还乙方两次。

乙方违约，押金不予退还。

第七条：合同争议的解决

本合同履行过程中如有争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向

有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条：本合同自双方签字之日起生效。

第九条：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条：其他协议：___________。

甲方：_____________

乙方：_____________

日期：_____________

购房的合同2

卖方(甲方)：身份证号：

买方(乙方)：身份证号：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在公平、

自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房屋事宜，为明确双方权利

义务，达成如下协议：

一、房屋座落及面积：

本房屋座落在为：国用(面积xxxxx)第，土地证编号xxxxx，现甲方

将建成房屋的二楼出售给乙方，出售房屋建平方米，精确面积以房产证为

准。元整(￥xxxxx元)。甲方将房屋交付给乙方使元(￥：xxxxx元)。

二、房屋概况及计价、付款方式：

本房屋已由甲方全面装修好可入住使用，交易总价为人民币用(即签

订本合同)时，乙方需全部缴清房屋总价款

三、甲方责任与权利

1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。

有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未

清事项，