上海二手房买卖合同书范本5篇.docx

上海二手房买卖合同书范本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于上海的二手房买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于上海市____________区____________路____________号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、配套设施等详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同后____日内，支付定金人民币____________元整给甲方；

（2）在交易过户完成后，支付剩余房款人民币____________元整。

三、房屋权属及交付

1.甲方保证该房屋的权属无争议，无任何形式的限制或负担。

2.在乙方支付完全部房款后，甲方应在____日内将该房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

四、相关费用承担

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定，各自承担应缴纳的税费。

2.甲乙双方共同承担交易过程中产生的中介费用、贷款费用等其他相关费用。

五、违约责任

1.若甲方在乙方支付完全部房款后，未能按期交付房屋，则视为甲方违约，甲方需支付乙方违约金人民币____________元整。

2.若乙方在约定的期限内未能支付房款，则视为乙方违约，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证本次交易的合法性。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字）乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有人，乙方自愿购买该房屋，双方经友好协商，达成以下二手房买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：上海市___________区（县）_____________街道（路）__________号。

2.房屋类型：公寓、别墅、商铺等。

3.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

4.房屋权属证明文件编号及权属情况：房屋所有权证编号______________。

5.其他附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：______________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：人民币__________元整；

（2）首付款：人民币__________元整，于签订本合同后____日内支付；

（3）贷款部分：人民币__________元整，由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙