买卖合同商品房购销合同（二）6篇.docx

买卖合同商品房购销合同（二）6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

注册地：_______________________

营业执照号码：_________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：_______________________

鉴于甲方同意向乙方出售位于____________的商品房，为明确双方权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房地址：___________________________________________。

2.房屋类型：___________________________________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，公摊面积______平方米。

4.房屋布局及设施：详见附件一。

二、交易条款

1.价格及付款方式：

（1）甲方同意以总价人民币______元（大写：______元整）出售该商品房给乙方。

（2）乙方应按照以下方式支付购房款：

a.合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

b.在房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币______元。

2.交付日期及方式：

（1）甲方应于本合同签订后______个月内，将该商品房交付给乙方。

（2）交付时，甲乙双方应共同办理房屋交接手续，并签署交接确认书。

3.过户手续：

（1）甲方应在本合同签订后______个月内办理房屋所有权证。

（2）甲方应在取得房屋所有权证后______日内协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋质量保证

1.甲方保证所售房屋符合国家质量标准，符合房产证上所列条件。

2.房屋保修期及保修责任按照国家和地方相关规定执行。

3.如因甲方原因导致房屋质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方支付了大部分购房款，甲方应退还已支付的款项扣除违约金后的余额。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付违约金。违约金为购房款的______%。若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方名称]

身份证号码：[乙方身份证号码]

住址：[乙方住址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方经过友好协商，就甲方向乙方销售位于[商品房地点]的商品房事宜，达成如下协议：

第一条商品房屋基本情况

1.房屋坐落：[房屋具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，例如：公寓、住宅等]。

3.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

4.房屋结构、装修及设施：[详细描述房屋的结构、装修程度及配套设施]。

5.房屋权属证明：[相关权属证明文件情况]。

第二条买卖条件及价款支付方式

1.商品房总价为人民币[购房款总额汉字大写]元整（大写）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

a)在合同签订之日起[天数]日内支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（大写）。

b)在房屋过户手续办理完成后的[天数]日内支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写]元整（大写）。

3.如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后的[天数]日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后[约定时间]内协助乙方办理产权过户手续。

3.办理产权过户所需的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

第四条甲乙双方的责任与义务

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无司法查封或其他限制交易的情况。

2.乙方应按时支付房款，如因乙方原因造成产权过户延误，责任由乙方承担。

3.甲乙双方应共同配合办理房屋交接及产权过户手续。

4.其他未尽事宜，双方可另行