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物业零星维修协议8篇

篇1

甲方（业主/物业管理公司）：____________________

乙方（维修服务提供商）：_______________________

鉴于甲方需要对其物业进行零星维修工作，故与乙方达成以下协议，以明确双方的权利和义务，保障维修工作的顺利进行。

一、协议目的

甲方委托乙方为其提供物业零星维修服务，乙方同意接受甲方的委托，按照本协议约定完成维修任务。

二、维修范围及内容

1.维修范围：本协议涉及的维修范围为甲方的物业，包括但不限于住宅、商业设施、公共设施等。

2.维修内容：包括但不限于电路维修、水管维修、空调维修、门窗维修、墙面修补、地面修复等。

三、服务期限

本协议自签订之日起生效，有效期为______年/月。如甲方需要继续服务，双方可协商续签本协议。

四、服务费用及支付方式

1.乙方将根据实际维修项目和工作量，向甲方收取合理的服务费用。具体费用由双方协商确定，并签订书面补充协议。

2.支付方式：甲方应在完成维修项目后，按照约定支付服务费用。乙方需提供正规发票作为结算凭证。

五、双方义务及责任

1.甲方义务：

（1）提供详细的维修需求及要求；

（2）为乙方提供必要的支持和协助；

（3）按照约定支付服务费用。

2.乙方义务：

（1）按照协议约定完成维修任务；

（2）确保维修质量符合相关标准和规范；

（3）提供正规的维修发票和维修记录；

（4）遵守甲方的管理制度和规定。

六、维修标准与质量保证

1.乙方应按照国家相关标准和规范进行物业维修工作，确保维修质量。

2.乙方完成的维修项目，应提供一定的质量保证期，具体期限由双方协商确定。在质量保证期内，如发生质量问题，乙方应负责免费修复。

七、安全责任

1.乙方在提供维修服务过程中，应遵守安全规范，确保人身安全及财产安全。

2.如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

八、违约责任

1.如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因未按约定完成维修任务，乙方应负责免费重新维修，并承担因此产生的全部责任和损失。

九、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日

附件：物业零星维修清单及收费标准等（如有）。

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方：（物业公司名称）

乙方：（业主或使用方名称）

鉴于甲方负责乙方所在物业的维修工作，为进一步明确双方的权利和义务，确保物业零星维修工作的顺利进行，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在物业零星维修过程中的职责和权利，保障物业的正常使用及维修工作的顺利进行。

二、维修范围

1.甲方负责乙方物业范围内的零星维修工作，包括但不限于：电路维修、水管维修、门窗维修、墙面修复、公共设施设备维修等。

2.乙方应明确需要维修的项目及内容，并向甲方提供详细的维修说明和要求。

三、服务标准

1.甲方应根据乙方提供的维修需求，及时响应并安排维修工作。

2.甲方在维修过程中应保证工作质量，采用符合行业标准的工艺和材料。

3.甲方应对维修项目进行合理的定价，并事先告知乙方维修费用。

4.乙方应对甲方的工作给予必要的支持和配合，确保维修工作的顺利进行。

四、费用与支付

1.乙方应按照约定的价格支付甲方维修费用。

2.甲方完成维修项目后，应向乙方提供维修报告和费用清单。

3.乙方应在收到维修报告和费用清单后七日内完成支付。

五、保修与维护

1.甲方提供的维修服务应有一定的保修期，具体保修期限根据维修项目的性质双方另行约定。

2.在保修期内，如发生因甲方原因导致的同一维修项目问题，甲方应免费进行维修。

3.保修期结束后，甲方可提供有偿的维护服务。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定履行维修义务，应承担违约责任，并赔