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泓域咨询丨钾矿及天然钾盐项目立项申请报告（模板）

钾矿及天然钾盐项目立项申请报告（模板）

一、项目名称及建设性质

（一）项目名称

钾矿及天然钾盐生产建设项目

（二）项目建设性质

本期工程项目属于新建工业项目，主要从事钾矿及天然钾盐项目建

设。

二、项目承办企业及项目负责人

某某有限责任公司

三、项目建设背景

我们日益清楚地看到，中国的经济转型将是极为痛苦的过程。然而，

若要首先提高一些领域停滞不前、甚至下滑的工业竞争力，转型是绕不过

去的道路。转型对中国经济的良好运行以及消费情况起着决定作用。好在

服务业高速增长，但还不足以提供大量稳定且薪资优越的工作职位来促进

消费。工业仍然是中国的“核心实力”，这一点在德国亦是类似的。中国

只有保持工业上的优势，才能长期实现高远的增长目标。

坚持开放融合。开放融合是加快战略性新兴产业发展的客观要求。要

以更开放的理念、更包容的方式，搭建国际化创新合作平台，高效利用全

球创新资源，大力推动我国优势技术和标准的国际化应用，加快推进产业

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链、创新链、价值链全球配置，全面提升战略性新兴产业发展能力。

四、项目建设选址

“钾矿及天然钾盐投资建设项目”计划在宜城某某经济开发区实施，

本期工程项目规划总用地面积49333.58平方米（折合约74.00亩），净

用地面积48773.58平方米（红线范围折合约73.16亩）。该建设场址地

理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用

设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。

宜城，简称宜，襄阳下辖县级市。位于湖北省西北部、汉江中游，东

接随州、枣阳，南接钟祥、荆门，西邻南漳，北抵襄阳。总面积2115平

方公里，2016年人口61万。辖八个镇、两个街道办事处、一个工业园区

和一个省级经济开发区。2016年完成地区生产总值304.92亿元，地方公

共财政预算收入223018万元，规模工业总产值700亿元，城镇居民人均

可支配收入26760元，农民人均纯收入15613元。宜城是全国粮食生产县

（市）、基础教育先进市、文化先进市、科普示范市、民政工作先进市，

湖北省卫生城市、文明城市、双拥模范城和平安县（市）。2006年、2007、

2008年连续三年荣获“中国最具投资潜力中小城市百强县市”称号。2006、

2007、2008年连续三年举办国际铁人三项赛。宜城被列为第一批国家新型

城镇化综合试点地区。2017年10月，被住建部命名为国家园林城市。

五、项目占地及用地指标

1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积

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49333.58平方米（折合约74.00亩），其中：代征公共用地面积560.00平

方米，净用地面积48773.58平方米（红线范围折合约73.16亩）；本期

工程项目建筑物基底占地面积34780.44平方米；项目规划总建筑面积

49802.70平方米，其中：不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积

49802.70平方米；绿化面积3345.87平方米，场区停车场和道路及场地硬

化占地面积9283.30平方米；土地综合利用面积48773.58平方米，土地

综合利用率100.00%。

2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照钾矿及天然钾

盐行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合钾矿及天然钾盐制

造经营的规划建设需要。

3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土

资发【2008】308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行

业分类：钾矿及天然钾盐行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投

资强度3152.61万元/公顷1259.00万元/公顷，建筑容积率1.020.80，

建筑系数71.31%30.00%，建设区域绿化覆盖率6.86%20.00%，办公

及生活服务设施用地所占比重4.80%7.00%，各项用地技术指标均符合

规定要求。