2024商住房租赁合同范本5篇.docx

2024商住房租赁合同范本5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]

身份证/营业执照号码：[甲方身份证号/营业执照号码]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]

身份证/营业执照号码：[乙方身份证号/营业执照号码]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就商住房租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的商住房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：[详细范围描述]。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。

2.租金支付方式：[具体支付方式描述]。租金支付时间为每[支付周期，如每月]的第一天。

3.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额XX%的滞纳金。

第四条租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的完好。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间不得擅自拆除、改动租赁物内部的固定设施。如有需要，须经甲方同意。

第五条押金的支付与退还

1.乙方应在签订合同时支付押金人民币[押金金额]元给甲方。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应在租赁期满之日起XX个工作日内退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用后，将剩余部分退还乙方。

第六条甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按时向乙方交付租赁物。

（2）监督乙方合理使用租赁物。

（3）乙方违反合同时，有权要求乙方停止违约行为并赔偿损失。

2.乙方的权利与义务：

（1）按时支付租金。

（2）合理使用租赁物，不得改变其用途。

（3）如因特殊情况需要转租租赁物的，应提前XX个月书面通知甲方，并取得甲方的同意。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商住房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商住房出租给乙方使用，该商住房位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______天内支付）。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金______%。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动。

2.乙方在使用过程中，应对租赁物进行日常维护，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意。

五、安全责任

1.乙方在租赁期间应对租赁物的安全负责。如因乙方原因造成租赁物安全事故的，乙方应承担全部责任。

2.乙方应遵守国家消防安全法律法规，制定并执行消防安全制度，配置相应的消防设施和器材。

六、违约责任

1.如乙方未经甲方同意擅自改变租赁物的使用用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.双方其他违约情形及违约责任：___________________