2个人房屋租赁合同.docxVIP

2个人房屋租赁合同

房屋租赁合同

第一条合同双方

甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房屋租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方所有的房屋，具体地址为：_________。

2.房屋面积：_________平方米，房屋结构：_________。

3.房屋用途：_________（住宅/办公/商铺等）。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

账户名：_________

账号：_________

开户行：_________

3.乙方应在支付租金后，向甲方索取相应的收据。

第五条押金

1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金_________元（大写：_________元整）。

2.押金在租赁期满且乙方按合同约定退房后无损坏的情况下，甲方应在____个工作日内全额退还给乙方。

第六条房屋质量和维护

1.甲方应确保出租房屋符合国家相关安全标准，并在交付时提供相关证明。

2.乙方在租赁期间应妥善使用房屋及配套设施，若因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.甲方应负责房屋的主要结构及设施的维修，如水管、电路等因自然老化导致的损坏，甲方应承担维修责任。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

有权收取租金及押金；

及时对房屋进行必要的维修；

保障乙方在租赁期间的正常使用权。

2.乙方的权利与义务：

有权使用租赁房屋及相关设施；

按时支付租金及其他费用；

不得擅自转租或转借房屋。

第八条违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金_________元。

2.若乙方未按时支付租金，需向甲方支付违约金_________元，并承担逾期支付的利息。

3.若一方因违约给对方造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与终止

1.本合同生效后，双方均不可随意变更或解除，除非经过双方协商一致并以书面形式确认。

2.在下列情况下，本合同可提前终止：

双方协商一致；

一方严重违约，致使合同无法继续履行；

因不可抗力因素导致合同无法履行。

3.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

附录：相关法律条款

为确保本合同的合法性和可执行性，以下法律条款适用：

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国物权法》

3.其他相关法律法规。

注意事项

甲方和乙方在签署本合同前，应认真阅读合同条款，确保理解各自的权利和义务。

若合同条款存在异议，应及时提出并协商解决。

合同生效后，双方应遵守合同约定，避免不必要的法律纠纷。

通过以上条款的详细设计，确保合同对双方的权利和义务进行了清晰的界定，并为可能出现的争议提供了明确的解决机制，以保障双方的合法权益。