学校物业管理协议书新7篇.docxVIP

学校物业管理协议书新7篇

篇1

甲方（委托方）：__________学校

乙方（受托方）：__________物业管理有限公司

根据有关法律法规，为明确双方在学校物业管理方面的责任和义务，确保学校物业管理工作的顺利开展，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、协议范围

本协议规定了甲乙双方在学校物业管理方面的权利、义务和责任。物业管理的范围包括但不限于学校建筑、设施、绿化、保洁、安保等方面的维护和管理。

二、协议期限

本协议自签订之日起生效，有效期为______年。在协议期满前，双方可协商续签。

三、甲方权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议的规定，提供符合标准的物业管理服务。

2.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和评估。

3.甲方应提供必要的支持和协助，以便乙方更好地完成物业管理任务。

4.甲方应按时支付乙方提供的物业管理服务费用。

四、乙方权利和义务

1.乙方应按照本协议的规定，提供符合标准的物业管理服务。

2.乙方应建立有效的管理制度和应急预案，确保物业管理服务的连续性和稳定性。

3.乙方应对学校的设施、设备等进行定期检查和维修，确保正常运行。

4.乙方应加强对学校安全的管理，确保师生的人身安全。

5.乙方应积极配合甲方的各项工作，及时沟通并解决问题。

五、物业管理服务内容

1.建筑和设施的维护：保持学校建筑和设施的完好，定期进行检查和维修。

2.绿化管理：负责学校的绿化工作，保持校园环境的美观。

3.保洁服务：提供学校的日常保洁服务，确保学校的清洁卫生。

4.安保服务：加强学校的安全保卫工作，确保师生的人身安全。

5.其他服务：提供其他与物业管理相关的服务，如垃圾处理、停车场管理等。

六、费用及支付方式

1.甲方应按协议约定的标准支付乙方物业管理服务费。

2.支付方式：采用______方式支付，每月/每季度/每年支付一次。

3.如甲方未能按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

七、违约责任

1.若乙方未按照本协议的规定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.若因乙方的过错导致学校发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

3.若甲方未按协议支付物业管理服务费，乙方有权停止服务并要求甲方支付滞纳金。

八、其他约定

1.本协议的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

九、争议解决方式

如双方在履行协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

篇2

甲方（委托方）：XXXX学校

乙方（受托方）：XXXXXX物业管理有限公司

根据有关法律法规，为了明确双方的权利义务，甲乙双方经友好协商，达成以下物业管理协议：

一、协议范围

1.乙方负责对甲方提供的学校物业进行管理和服务。

2.物业范围包括但不限于教学区域、办公区域、学生宿舍、食堂、运动场地等。

二、服务内容

1.安全管理：乙方需制定完善的安全管理制度，确保校园内人身及财产安全。

2.清洁服务：保持校园环境卫生整洁，定期清理垃圾，定期消毒等。

3.绿化养护：负责校园绿化植物的养护与管理，保持校园环境美观。

4.设施维护：对校园内的设施设备进行定期检查和维护，确保正常运行。

5.宿舍管理：管理学生宿舍，制定宿舍管理规定，确保宿舍秩序。

6.餐饮服务：提供优质的餐饮服务，确保师生饮食安全。

7.其他服务：根据甲方需求，提供其他与物业管理相关的服务。

三、协议期限

本协议自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止。

四、费用及支付方式

1.乙方提供物业管理服务，甲方需支付物业管理费用。

2.物业管理费用标准、支付方式及时间等由双方另行商定。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出合理建议。

2.乙方需按照协议内容提供优质的物业管理服务。

3.甲方需及时向乙方提供必要的支持和配合。

4.乙方需遵守国家法律法规和甲方的相关规定。

六、违约责任

1.若乙方未按照协议内容提供物业管理服务，视为违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.若因