实用！购房定金合同万能版5篇.docx

实用！购房定金合同万能版5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方和乙方在购房事宜上经过友好协商，达成以下定金合同，以明确双方的权利和义务，共同遵守。

一、定金的目的和金额

1.乙方为了购买甲方位于____________________（详细地址）的房产，向甲方支付定金人民币________元整（大写：_________）。

二、支付时间和方式

1.乙方应在签署本协议之日起_____日内将定金支付至甲方指定的账户。

2.支付方式：____________________（如：现金、银行转账等）。

三、购房合同的签订和履行

1.在乙方支付定金后，双方应在本协议约定的时间内签订正式的购房合同。

2.购房合同的签订时间和地点：双方约定在______年______月______日，于____________签订购房合同。

3.甲方在购房合同签订后应按照约定履行交房等义务。

四、违约责任和赔偿标准

1.若乙方在本协议约定的时间内未支付定金，则视为乙方自动放弃购房意向，甲方有权解除本协议并不承担任何责任。

2.若甲方在收到定金后，未经乙方同意擅自更改房产交易条件或拒绝出售房产，则视为甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内及时通知对方，并提供相关证明文件。

五、争议解决方式

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的货币单位均为人民币。

4.本协议中的时间均为自然日。若按工作日计算，应予以特别说明。

七、特别提示

1.甲乙双方在签署本协议前应认真阅读本协议条款，充分了解双方的权利和义务。如有任何疑问，应及时向专业法律人士咨询。

2.乙方在支付定金前应核实甲方的身份信息和房产信息，确保交易的真实性和合法性。甲方在收到定金后应提供相应的收款证明。双方应妥善保管与交易有关的凭证和文件。以上内容为甲乙双方购房定金合同的主要内容。双方在签署本协议时，应确保理解并同意协议中的所有条款。本协议的签订旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。希望双方能够共同遵守协议内容，顺利履行购房交易。如有任何疑问或需要帮助，双方均可向专业法律人士寻求咨询和建议。特此声明！甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方和乙方在购房事宜上经过友好协商，达成以下定金合同，以明确双方的权利和义务，共同遵守。

一、定金的目的和金额

1.乙方为了购买甲方位于____________________（详细地址）的房产，向甲方支付定金人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.定金的支付作为购房意向的确认，以及乙方对甲方房产的诚意预订。

二、房产描述

1.房产位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，结构为______，房屋户型为______，附属设施有______等。

2.甲方承诺所提供的房产信息和相关文件真实有效。

三、定金的使用和退还

1.若乙方在支付定金后决定购买该房产，定金将作为购房款的一部分。

2.若因甲方原因导致不能完成购房交易，甲方应返还双倍定金给乙方。

3.若乙方原因未能完成购房交易，定金将不予退还。

四、交易流程和时间安排

1.双方应在签订定金合同后的______天内，签订正式的房屋买卖合同。

2.房屋买卖合同的签订应在______天内完成，具体时间双方可另行协商。

3.房产过户和交付时间按照正式房屋买卖合同约定执行。

五、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反，应承担违约责任。

2.若因甲方原因未能按照约定时间签订正式买卖合同或无法完成房产交易，甲方应返