小产权房屋购销合同书范本5篇.docx

小产权房屋购销合同书范本5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有位于__________的小产权房屋，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋购销合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，建筑面积为______平方米。

2.房屋结构为______结构，户型为______室______厅______卫。

3.房屋所有权证明文件编号：______。

二、房屋交易价格及付款方式

1.房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋腾空，并办理相关交接手续。

3.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证明文件及其他相关证明材料。

四、房屋权属及产权登记

1.甲方确保拥有房屋的合法所有权，有权出售该房屋。

2.甲方应在房屋交付后______个月内，协助乙方完成产权登记手续。

3.产权登记所需费用，由______方承担。

五、房屋质量及装修

1.甲方应确保房屋结构完好，符合安全居住条件。

2.房屋内部装修情况：_______________________________________。

3.如有损坏或质量问题，甲方应在乙方书面通知后______日内进行修复。

六、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房款的______%。

2.若乙方未能按期支付购房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的______%。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有位于__________的小产权房屋，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋购销合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________________。

2.房屋结构：__________________。

3.房屋面积：__________________。

4.附属设施：__________________。

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易总价为人民币______元（大写：__________________元整）。

2.乙方在签订合同之日起______日内支付定金人民币______元（大写：__________________元整）给甲方。

3.甲方收到定金后，双方约定在______日内完成房屋交付。房屋交付后，乙方需支付剩余房款人民币______元（大写：__________________元整）。

4.甲方收到全款后，向乙方提供收款证明。

三、房屋权利及义务

1.甲方保证所售房屋产权明晰，无任何纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方需承担全部责任。

2.乙方购买房屋后，享有该房屋的占有、使用、收益等权利。

3.乙方购房后，需遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.甲方有义务协助乙方办理房屋相关手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金或房款后，未能按照约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，并返还定金及房款。

2.若乙方在支付定金或房款后，未能按照约定时间完成交易，则已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因导致乙方无法获得房屋产权，甲方除返还房款外，还需赔偿乙方的损失。

4.若甲乙双方任何一方违反本合同其他约定，需承