苏州工业园区详细规划.doc

XX新区二三区控制性详细规划·文本第一章总则第1页

目录

第一章总则 2

第二章规划依据、原则、发展目标 2

第三章土地利用 2

第一节总体土地利用分配2

第二节土地利用细分4

第四章指标体系和要素控制 5

第五章综合交通规划 7

第六章绿地、河湖系统 10

第七章城市设计导则 12

第八章分片区控制和建设指导 14

第一节中心区控制和建设指导14

第二节居住区控制和建设指导16

第三节工业区控制和建设指导20

第四节软件园控制和建设指导24

第九章专项规划 26

第一节市政公用工程规划26

第二节综合防灾规划34

附件一：论证意见

附件二：规划背景

XX新区二三区控制性详细规划·文本第一章总则第2页

XX新区二三区控制性详细规划文本

第一章总则

第1条为贯彻总体规划，适应XX新区发展的需要，加强规划建设管理，促进园区建设合理有序，特制定本规划。

第2条规划范围

第3条“XX新区二三区”是指XX新区中新合作区的第二区、第三区两区，即本规划范围，位于金鸡湖东岸、青秋浦以西，北至娄江、南至斜塘河，共58.46平方公里。

第4条任何单位、团体和个人在本规划范围内的一切开发建设活动必须遵守本规划，规划文本和图则配套使用，具有同等法律效力。

第5条规划范围内的工程设计与建设除执行本规划外，尚需符合国家、江苏省现行的有关标准和规范。

第6条本规划自XX市人民政府批准之日起执行。由XX新区管委会负责组织实施。

第7条若需对本规划进行局部调整或重大变更，应按法定程序进行。

第二章规划依据、原则、发展目标

第8条规划依据

1.《中华人民共和国城市规划法》

2.《城市规划编制办法》

3.《城市规划编制办法实施细则》

4.《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）

5.《江苏省城市规划管理技术规定》

6.《XX新区第二三区总体规划》（1995）

7.《中国-新加坡XX新区二期建设指导详细规划报告》（1995）

8.《中国-新加坡XX新区三期建设指导详细规划初步报告》（1996）第9条规划原则

1.以总体规划为依据，坚持市场体制与法制化、规范化管理相