有关二手房租赁合同范本新8篇.docx

有关二手房租赁合同范本新8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方为合法拥有位于____________（详细地址）的二手房产权人，现同意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本租赁合同。

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有所有权的位于____________（详细地址）的房产出租给乙方使用。该房产建筑面积为______平方米，产权明晰，无争议。租赁房屋包括但不限于房间、家具、家电等设施。租赁房屋的详细设施、配置等由双方共同确认后填写《租赁房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限及用途

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，双方另有约定的除外。乙方承诺仅将租赁房屋作为居住使用，不得从事违法活动。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。租金支付方式为______付制，即每______个月支付一次租金。首次租金支付时间为签订本合同后的______天内，以后每次租金支付时间为上次租金到期前的______天。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金计算方式为租金总额的百分之______每日计算。

四、押金及支付方式

押金为人民币______元（大写：_________元整）。乙方在签订本合同时一次性支付给甲方。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约赔偿等费用后，将押金无息退还给乙方。押金不计利息。

五、房屋修缮与使用管理

租赁期内，甲方负责房屋的正常维修。乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方负责修复或赔偿。甲乙双方应对房屋进行共同管理，确保房屋的安全、卫生和正常使用。

六、合同解除与终止

合同期内，如乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：

1.未经甲方同意擅自转租、转让或转借他人使用；

2.擅自改变房屋用途或结构；

3.逾期支付租金超过约定时间一个月以上；

4.违反当地法律法规或政策规定；

5.其他严重违约行为。

合同期满或提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如乙方需继续承租，应在租期届满前三个月提出续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

七、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：_________元整）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

八、其他约定事项

1.甲乙双方均有权对房屋内的财物进行保险。如因不可抗力导致房屋损坏或灭失，双方应共同协商解决方案。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于________________（详细地址）的二手房租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的位于________________（详细地址）的二手房出租给乙方使用，乙方同意以本合同约定用途使用该房屋。该房屋的具体面积、户型、设施等详见本合同附件。乙方承诺仅作为________________用途使用，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

本租赁合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需要续租，应在租赁期满