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商用楼出租协议8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信原则的基础上，就乙方租赁甲方商用楼事宜，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方将其所拥有的位于____________________的商用楼出租给乙方使用。该商用楼的总建筑面积为_______平方米，具体布局和结构详见附件图纸。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满，乙方应将物业归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金支付甲方，租金总额为人民币________元（大写：_________）。

2.支付方式：租金按每______（月/季度/年等）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金存入甲方指定的银行账户。

四、物业交付及验收

1.物业交付：甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并提供物业的相关证明文件。

2.验收：乙方应在接收物业后___日内进行验收，如有损坏或不符合约定的地方，应及时告知甲方，由甲方负责修复。

五、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应负责物业的日常维护和管理，保持物业的整洁、完好。

3.乙方在租赁期间不得将物业转租或借给他人使用。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金。

2.甲方应保证出租的商用楼符合约定的使用功能。

3.甲方有权监督乙方对物业的使用情况，确保乙方合理、合规使用。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用物业。

2.乙方应按约定支付租金。

3.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

4.乙方应对物业进行日常维护和管理。

八、违约责任

1.甲乙双方中任何一方未履行协议的，视为违约，违约方应向对方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.乙方在租赁期间擅自转租或借给他人使用的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。

九、协议的变更和解除

1.本协议一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

2.因不可抗力或政策因素导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除协议。

十、争议解决方式

本协议在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

十一、其他约定事项

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（其他需要双方约定的内容）

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（未尽事宜，可另行签订补充协议）

（补充协议与本协议具有同等法律效力）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的商用楼位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

2.乙方租赁该商用楼的用途为：____________________。乙方保证在租赁期内，其使用用途不得违反国家法律法规以及甲方的相关规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租