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借款房产抵押合同范本8篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要借款，以本人拥有产权的房产作为抵押，经与乙方充分协商，达成以下借款房产抵押合同：

第一条借款内容

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）____________________元整（小写：_________）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。

第二条抵押物事项

1.抵押物名称：房产。

2.抵押物位置：位于____________________。

3.抵押物权利价值：经甲乙双方评估，约定抵押物的权利价值为人民币（大写）____________________元整。

第三条抵押物担保范围

本次借款的本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

第四条借款偿还方式及违约事项

1.甲方应按照合同约定按期偿还借款及利息。

2.若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方支付罚息，罚息利率为原利率上浮____%。

3.若甲方连续三期未能按时偿还借款及利息，乙方有权处分抵押物以实现其债权。

第五条抵押物登记及保管

1.甲方应于本合同签订后____日内办理抵押物登记手续，并将相关证明材料交乙方保管。

2.抵押物登记完成后，抵押物的产权证书原件交由乙方保管。

3.甲方应妥善保管抵押物，如有损坏或遗失，应及时通知乙方并承担相应责任。

第六条双方权利义务及违约责任

1.双方应遵守本合同各项条款，履行各自义务。

2.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。违约金为借款金额的____%。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

3.若乙方未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

第七条合同变更及解除

1.本合同生效后，未经双方协商一致，不得变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.本合同履行过程中，若发生不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

第八条争议解决方式??

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以自有房产作为抵押，经甲、乙双方友好协商，达成以下借款房产抵押合同：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其所有的位于______________________的房产（房屋所有权证号：______）作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押物评估价值：经甲乙双方确认，抵押房产价值人民币______元整。

3.抵押物保管与使用：甲方在借款期限内应妥善保管抵押物，并负有维修、保养、保持完好的义务。未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

三、抵押登记

1.甲方应在合同签订后5个工作日内办理房产抵押登记手续，并将相关他项权利证书交予乙方保管。

2.甲方应协助乙方办理抵押物的评估、保险、公证等相关手续。

四、还款与利息支付

1.甲方应按期偿还借款及利息，如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并追究违约责任。

2.如甲方提前还款，应提前通知乙方，并支付相应的利息。

五、违约条款

1.若甲方