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商品房租赁协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________的商品房租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本协议。

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于________________的商品房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等情况详见本协议附件《租赁物情况说明》。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，本协议自动终止。如乙方需要继续租赁，应当在租赁期限届满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为：____________________（如：每半年支付一次，每次支付人民币______元）。

3.乙方应当在租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应当合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应当对租赁物进行妥善保管，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应当承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将租赁物擅自转租、转让或抵押给他人。

五、装修及改造

1.乙方可以对租赁物进行装修或改造，但应当事先征得甲方同意。

2.乙方装修或改造应当遵守相关规定，不得影响租赁物的结构和安全。

3.租赁期限届满或协议终止时，乙方应当将租赁物恢复原状或将经过甲方同意的装修、改造部分无偿移交给甲方。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本协议约定的义务，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

七、协议的解除与终止

1.甲乙双方可以协商一致解除本协议。

2.如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本协议并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租、转让或抵押租赁物；

（2）擅自改变租赁物的用途；

（3）严重违反保管义务，导致租赁物损坏。

3.协议解除或终止后，乙方应当将租赁物恢复原状并返还给甲方。

八、争议解决

本协议履行过程中发生争议，甲乙双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出租方）：____________________（签字盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字盖章）

日期：____年__月__日

附件：租赁物情况说明

一、租赁物具体地址：____________________

二、租赁物面积：____平方米

三、租赁物格局：_______（如：两室一厅一厨一卫）等具体信息。其他未尽事宜可添加相应条款作为附件，与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商品房事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其拥有的位于__________________的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.乙方租赁该房屋用于居住用途，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季/年）支付一次。第一次租金于本协议签订后______日内支付，以后每次租金于每期租期开始前_____