通用版本租赁合同书8篇.docx

通用版本租赁合同书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名或单位名称]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名或单位名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业事宜达成以下协议：

一、租赁物业描述

1.租赁物业位于[地址]。

2.物业类型：[物业类型如商铺、办公楼等]。

3.物业面积：[具体面积]。

4.租赁物业现状及附属设施情况见附件《物业交接清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方按年度向甲方支付租金，租金总额为人民币[金额汉字大写]圆整（￥[金额数字小写]元）。

2.支付方式：租金按[支付方式，如季度、半年或年]支付一次，于每期的第一个月的[具体日期]前支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之[比例]的违约金。

四、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，须事先书面申请并得到甲方同意。

2.乙方应按时缴纳因使用物业所产生的各项费用（如水、电、气、物业管理费等）。

3.租赁期内，如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金及违约金。

2.甲方应保证物业的适租性，并承担物业的主体结构维修责任。

3.甲方应协助乙方办理相关证照（如营业执照等），提供必要的协助和支持。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用并管理物业。

2.乙方应按时支付租金和其他费用。

3.乙方应合理使用物业，不得从事违法活动。

4.乙方应保护物业的财产安全和完好性。

七、合同的变更和解除

1.双方可协商变更或补充合同内容，变更和补充协议应以书面形式签订。

2.合同解除条件：a)乙方逾期支付租金超过三个月；b)乙方从事违法活动；c)因不可抗力导致合同无法继续履行等情形。

八、违约责任

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法使用的租赁物租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的_______________（具体地址）的________________（租赁物名称）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺，租赁物仅作为________________（具体使用目的，如办公、仓储等）使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

3.2租金支付方式：________________（如每季度、每半年、每年等支付一次）。

3.3乙方应在每个支付期开始前___日内将租金支付给甲方。

四、租赁物的交付与返还

4.1租赁物交付时，甲方应保证其处于适用和租用的状态。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其处于良好状态。

五、双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1按约定收取租金。

5.1.2保证租赁物符合约定的用途。

5.1.3甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方按照约定使用。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1按约定支付租金。

5.2.2按约定用途使用租赁物。

5.2.3未经甲方同意，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

六、违约责任

6.1甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2若乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期租金总额___%的滞纳金。

七、合同的变更与解除

7.1双方可经协商一致，对本合同进行变更或补充。