抵押性质的租赁合同5篇.docxVIP

抵押性质的租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的合法所有权，乙方有意租赁该物业，经双方友好协商，达成以下协议：

一、物业描述

甲方同意将其拥有的物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________（详细地址），具体状况详见本合同附件。

二、租赁期限

本租赁合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元。

3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、抵押事项

1.乙方为保证履行本合同项下的义务，同意将租赁物作为抵押物，向甲方提供抵押。

2.乙方在租赁期间，不得擅自出售、转让或为他人设立任何形式的担保权益。如需处置租赁物，需提前书面通知甲方并取得甲方同意。

3.乙方未能按本合同约定履行义务的，甲方有权依法实现其抵押权。

五、租赁物的使用与保管

1.乙方应妥善使用、保管租赁物，保持租赁物的良好状态。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。如需装修、改造，应提前书面通知甲方并取得甲方同意。

3.乙方在租赁期间所产生的水、电、气、物业管理费等费用，由乙方承担。

六、违约责任

1.乙方未按照本合同约定支付租金的，应按逾期支付的金额向甲方支付违约金。

2.乙方在租赁期间擅自出售、转让或为他人设立担保权益的，甲方有权要求乙方立即交还租赁物，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方未能妥善使用、保管租赁物，导致租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（3）乙方违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

2.合同解除或终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并结清所有费用。

八、争议解决

因履行本合同所产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方为合法拥有特定抵押物（以下简称“抵押物”）的所有权人，乙方有意租赁该抵押物并支付租金，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、租赁物的描述和范围

本合同涉及的抵押物为____________________（具体描述抵押物的性质、位置、面积等）。乙方应按照本合同的规定使用该抵押物，并承担妥善保管和维护的义务。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月_____