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蛋糕店店铺出租合同范文8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有并合法经营一家蛋糕店店铺，现同意将该店铺出租给乙方使用。乙方有意租赁该店铺进行经营。经双方友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的蛋糕店店铺出租给乙方，具体地址为：______________________。

2.乙方承租的店铺面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将店铺交还甲方，如乙方需要续租，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期到来前______天内将租金支付给甲方，逾期支付则按每天____%的比例支付滞纳金。

四、店铺使用与维护

1.乙方应合理使用和爱护店铺及其设施，不得擅自改变店铺的结构和用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺的卫生、安全、消防等方面的达标。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期限届满时退还保证金。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠租及滞纳金。

2.如乙方擅自转租、转让店铺或改变店铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期间如损坏店铺设施，应负责修复或赔偿。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有合法出租权的蛋糕店店铺，现同意出租给乙方经营使用。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________________的蛋糕店店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括店铺及其附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，双方如需续租，应在租期届满前六个月内协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付______%的滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修缮或赔偿责任。

3.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

五、装修及改建

1.乙方可以对租赁物进行装修或改建，但应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在装修或改建过程中，不得损坏租赁物的主体结构，不得影响租赁物的正常使用。

3.租赁期满后，乙方应将其进行的装修或改建部分拆除，恢复原状并返还给甲方。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用及保管情况。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并应协助乙方办理相关证照。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物并进行合法的经营活动。

4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，并应按照约定支付租金。

5.乙方应对其雇员的行为负责，并应确保其雇员遵守本合同的约定。

七、违约责任