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简单房屋租赁合同(一)

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于（具体地址），房屋产权证号：__________，房屋结构：__________，建筑面积：__________平方米。

1.2甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件，并保证乙方在租赁期间享有该房屋的使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得随意损坏或拆除。

5.2乙方在租赁期间，如房屋及附属设施出现非乙方原因导致的损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后及时进行维修。

5.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改动，应提前征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。

六、甲方权利与义务

6.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期内保证乙方正常使用房屋，不得无故干涉乙方的正常生活。

6.3甲方应在租赁期满或合同解除后，按照约定退还乙方押金。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权按照合同约定使用甲方提供的房屋及其附属设施。

7.2乙方应按时支付租金，并承担租赁期间因使用房屋所产生的相关费用。

7.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

7.4乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋及附属设施交还给甲方。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

8.2甲方未按约定提供房屋或干涉乙方正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按约定支付租金或未按照约定使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：____年__月__日