不动产抵押融资合同样本.docx

不动产抵押融资合同样本

合同目录

第一章总则

第一条款定义与解释

第二条款合同的组成与生效

第二章抵押物

第一条款抵押物的描述

第二条款抵押物的权属证明

第三章不动产抵押融资

第一条款融资金额与用途

第二条款融资期限

第三条款融资利率与还款方式

第四章抵押权设立与行使

第一条款抵押权设立的时间与条件

第二条款抵押权的行使与实现

第五章合同的变更与终止

第一条款合同的变更

第二条款合同的终止

第六章违约责任

第一条款违约的情形与责任

第二条款违约的救济措施

第七章争议解决

第一条款争议解决的方式

第二条款诉讼管辖法院

第八章合同的适用法律

第一条款合同适用的法律

第二条款法律适用与司法解释

第九章其他约定

第一条款合同的必威体育官网网址条款

第二条款合同的转让与继承

第十章抵押人的权利与义务

第一条款抵押人的权利

第二条款抵押人的义务

第十一章贷款人的权利与义务

第一条款贷款人的权利

第二条款贷款人的义务

第十二章担保人的权利与义务

第一条款担保人的权利

第二条款担保人的义务

第十三章附则

第一条款合同的生效条件

第二条款合同的终止条件

第十四章附件

第一条款附件清单

第二条款附件内容

合同编号_________

第一章总则

第一条款定义与解释

1.1本合同是指甲方（抵押人）将其名下的不动产抵押给乙方（贷款人）以获取融资，并由丙方（担保人）提供担保的合同。

1.2本合同所用术语的含义如下：

“抵押物”指的是甲方名下的不动产，具体描述见第二章。

“融资”指的是乙方同意向甲方提供的资金。

“还款”指的是甲方按照本合同约定的方式和期限，向乙方支付本金和利息的行为。

1.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二章抵押物

第一条款抵押物的描述

2.1甲方同意将位于________________的不动产作为抵押物，该不动产的权属清晰，不存在任何争议。

2.2甲方应向乙方提供抵押物的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第三章不动产抵押融资

第一条款融资金额与用途

3.1乙方同意向甲方提供人民币____万元的融资，融资用途为________________。

3.2融资期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第四章抵押权设立与行使

第一条款抵押权设立的时间与条件

4.1抵押权自本合同生效之日起设立。

4.2抵押权的行使与实现应按照法律规定和本合同的约定进行。

第五章合同的变更与终止

第一条款合同的变更

5.1本合同的变更应由各方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同的变更不得影响乙方对抵押物的抵押权。

第六章违约责任

第一条款违约的情形与责任

6.1各方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约责任按照本合同的约定和法律规定执行。

6.2违约方应赔偿因此给守约方造成的损失。

第七章争议解决

第一条款争议解决的方式

7.1各方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

第八章合同的适用法律

第一条款合同适用的法律

8.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2本合同的签订地为中国___________省/市/自治区。

第九章其他约定

第一条款合同的必威体育官网网址条款

9.1各方同意对合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

9.2必威体育官网网址义务自本合同生效之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。

第二条款合同的转让与继承

9.3本合同未经各方同意不得转让，一方转让本合同项下的权利义务须经其他各方书面同意。

9.4在本合同有效期内，一方发生合并、分立或继承等变更事项的，本合同由变更后的主体继承或继续履行。

第十章抵押人的权利与义务

第一条款抵押人的权利

10.1甲方有权按照本合同的约定使用融资金额。

10.2甲方在按时还款的前提下，有权继续拥有和管理抵押物。

第二条款抵押人的义务

10.3甲方应保证抵押物的权属清晰，不得有任何损害抵押物权益的行为。

10.4甲方应按照本合同的约定用途使用融资，并按时还款。

第十一章贷款人的权利与义务

第一条款贷款人的权利

11.1乙方有权按照本合同的约定收取利息和本金。

11.2乙方在甲方违约时，有权采取本合同约定的违约救济措施。

第二条款贷款人的