买卖二手房合同5篇.docx

买卖二手房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房（以下简称“该房产”）进行买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、交易房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.其他附属设施：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，该房产的交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房产权利保证

1.甲方保证对该房产拥有完全的所有权，并保证无其他人在该房产上设定任何形式的担保或权利限制。

2.如因甲方的原因导致乙方无法顺利获得该房产的所有权，甲方应承担全部法律责任。

四、税费承担

1.双方应按照相关法律规定承担各自的税费。

2.乙方承担契税、印花税等费用；甲方承担个人所得税等费用。

五、房产交付

1.甲方应在收到全款后的______日内将该房产的产权证书及附属设施等交付给乙方。

2.乙方应在交付后______日内进行验收，如有不符合合同约定的情况，应及时通知甲方处理。

六、违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按照合同约定交付该房产，乙方有权解除本合同，甲方需退还乙方已支付的款项，并支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法获得该房产的所有权，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方的实际损失。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就买卖该房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋结构类型：___________________房屋面积：___________________平方米

3.房屋权属证明文件类型及编号：___________________

4.房屋配套设施及附属设施情况：包括水、电、燃气、有线电视等线路情况，家具、家电等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起___个工作日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后___个工作日内，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完房款后___个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由___方承担。

四、违约责任

1.若甲方在合同履行过程中违约，应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金人民币______元整。

2.若乙方在合同履行过程中违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

五、其