2024版区个人房屋租赁协议书.docx

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2024版区个人房屋租赁协议书

合同目录

第一章：前言

1.1协议目的

1.2协议适用范围

1.3协议的法律效力

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方的权利与义务

第三章：租赁物描述

3.1房屋位置与面积

3.2房屋设施与条件

3.3房屋用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租与提前终止

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

第六章：押金

6.1押金金额

6.2押金的支付与退还

6.3押金的用途

第七章：房屋的使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3装修与改造

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约处理

8.3违约赔偿

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3解除后的权利与义务

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用

第十一章：附加条款

11.1特殊约定

11.2优先购买权

11.3其他权益

第十二章：签字与生效

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

第十三章：其他

13.1合同份数

13.2合同的解释权

13.3合同的修改与补充

合同编号：___________

第一章：前言

1.1协议目的

本协议旨在明确出租方与承租方之间关于房屋租赁的权利、义务和责任。

1.2协议适用范围

本协议适用于出租方将房屋出租给承租方使用的所有相关事宜。

1.3协议的法律效力

本协议一经双方签字盖章后，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

出租方名称：____________

联系方式：____________

身份证号码/营业执照号码：___________

2.2承租方信息

承租方名称：____________

联系方式：____________

身份证号码/营业执照号码：___________

2.3双方的权利与义务

双方应根据本协议约定，行使权利并履行义务。

第三章：租赁物描述

3.1房屋位置与面积

房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为______平方米。

3.2房屋设施与条件

房屋内部设施包括_______，房屋结构及装修状况为_______。

3.3房屋用途

承租方承诺将房屋仅用于居住/商业用途，不得用于非法活动。

3.3.1居住用途规定

若房屋用途为居住，承租方应遵守相关居住规定和社区管理。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限结束时，承租方应将房屋按约定条件返还出租方。

4.3续租与提前终止

租赁期满后，承租方享有优先续租权。任何一方提前终止合同，应提前____天通知对方。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币_______元（大写：_______）。

5.2租金支付周期

租金按月/季/年支付，具体支付日期为每月/季/年的第______天。

5.3租金支付方式

租金通过银行转账/现金支付至出租方指定账户/地点。

5.3.1银行转账信息

出租方指定账户信息为：__________（账号、开户行等）。

第六章：押金

6.1押金金额

承租方应支付押金人民币_______元（大写：_______）。

6.2押金的支付与退还

押金在签订本协议时支付，租赁期满且房屋按约定条件返还后无息退还。

6.3押金的用途

押金用于保障房屋设施完好及租赁合同的履行。

第七章：房屋的使用与维护

7.1房屋使用规定

承租方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规。

7.2房屋维护责任

出租方负责房屋结构及公共设施的维护，承租方负责日常维护。

7.3装修与改造

承租方如需进行装修或改造，应事先征得出租方书面同意。

7.3.1装修审批流程

承租方应按照出租方要求提交装修方案，并经出租方批准后方可实施。

第八章：违约责任

8.1违约定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

8.2违约处理

违约方应在收到守约方通知后合理期限内纠正违约行为。

8.3违约赔偿

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

9.2合同解除条件

双方可协商一致解除合同，或在符合法律规定的情况下单方解除。

9.3解除后的权利与义务

合同解除后，双方应根据实际情况