个人出租房屋合同范本.docx

个人出租房屋合同范本

合同目录

第一章总则

1.1本合同的订立

1.2房屋的定义

1.3合同双方的权利和义务

1.4合同的生效和终止

第二章房屋描述

2.1房屋的基本情况

2.2房屋的附属设施和设备

2.3房屋的使用和保管

第三章租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的延长和缩短

3.3租赁期限的中止和解除

第四章租金及支付方式

4.1租金的金额和支付时间

4.2租金的支付方式

4.3租金的调整和变更

第五章押金

5.1押金的金额和支付时间

5.2押金的退还条件和时间

5.3押金的扣除和赔付

第六章房屋维护和维修

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

6.3房屋的日常维护和保养

第七章房屋转租

7.1转租的条件和程序

7.2转租的租金和押金处理

7.3转租合同的签订和履行

第八章房屋保险

8.1房屋保险的购买和续保

8.2房屋保险的理赔程序

8.3房屋保险的费用承担

第九章合同的变更和解除

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件和程序

9.3合同变更和解除后的处理事项

第十章违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

10.3违约责任的赔偿和处理

第十一章争议解决

11.1争议的解决方式

11.2争议的调解和仲裁

11.3争议的法律适用和诉讼地点

第十二章其他条款

12.1房屋的交付和验收

12.2房屋的归还和交接

12.3房屋的必威体育官网网址和隐私保护

第十三章附件

13.1房屋照片和图纸

13.2租赁押金收据

13.3房屋保险单据

第十四章签署页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

14.4日期记录

合同编号_________

第一章总则

1.1本合同的订立

1.1.1出租人和承租人经平等协商，自愿签订本合同。

1.1.2本合同的目的在于明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务。

1.2房屋的定义

1.2.1房屋指的是位于________________的住宅，房屋具体地址为________________。

1.2.2房屋的面积为________________平方米。

1.3合同双方的权利和义务

1.3.1出租人的权利和义务

1.3.1.1出租人应保证房屋及其附属设施的安全和正常使用。

1.3.1.2出租人应负责办理房屋租赁相关的法律手续。

1.3.2承租人的权利和义务

1.3.2.1承租人有权按照合同约定使用和保管房屋。

1.3.2.2承租人应按时支付租金和押金。

1.4合同的生效和终止

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4.2在租赁期满后，本合同自动终止。

第二章房屋描述

2.1房屋的基本情况

2.1.1房屋结构及布局

2.1.2房屋现有家具和电器清单

2.2房屋的附属设施和设备

2.2.1附属设施和设备的种类及状态

2.2.2附属设施和设备的使用及维护规定

2.3房屋的使用和保管

2.3.1承租人的使用规定

2.3.2承租人的保管责任

第三章租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.1.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期限的延长和缩短

3.2.1租赁期限的延长或缩短需双方协商一致，并签订书面协议。

3.3租赁期限的中止和解除

3.3.1在租赁期限内，如双方协商一致，可中止或解除本合同。

第四章租金及支付方式

4.1租金的金额和支付时间

4.1.1租金为每月人民币____元整。

4.1.2租金支付时间为每月的____日前。

4.2租金的支付方式

4.2.1承租人可通过银行转账或现金支付租金。

4.3租金的调整和变更

4.3.1租金的调整和变更需双方协商一致，并签订书面协议。

第五章押金

5.1押金的金额和支付时间

5.1.1押金为人民币____元整。

5.1.2押金支付时间为签订本合同之日起____日内。

5.2押金的退还条件和时间

5.2.1在租赁期满且房屋符合交付条件后，押金应在____日内退还给承租人。

5.3押金的扣除和赔付

5.3.1如房屋在租赁期间出现损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。

5.3.2如承租人逾期支付租金或提前解除合同，出租人有权从押金中扣除逾期租金或违约金。

第六章房屋维护和维修

6.1出租人的维修责任

6.1.1出租人负责房屋及附属设施的正常维护和维修。

6.2承租人的维修责任

6.2.1承租人负责日常使用中的小修小补。

6.3房屋的日常维护和保养

6.3.1承租人应合理使用房屋及附属设施，定期进行日常维护和保养。

第八章房屋保险

8