办公用房出租合同范文8篇.docx

办公用房出租合同范文8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方出租给乙方办公用房事宜达成如下协议：

第一条租赁物业及位置

甲方同意将其拥有所有权的位于____________________的办公用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定的金额，按时向甲方支付租金。租金总额为____元人民币（大写：____），具体支付方式及时间如下：

（1）合同签订后____日内支付租金总额的____%；

（2）租赁期限过半前支付剩余租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

第四条租赁物业的用途

乙方租赁该物业仅作为办公使用，不得用于其他商业或非商业用途。乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方应确保租赁物业在租赁期间处于良好、可用的状态，并保证其合法性。

3.甲方应对租赁物业进行必要的维修和保养，确保其安全性。如因甲方原因导致租赁物业出现损坏，甲方应负责修复并承担相关费用。如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复费用。

4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常办公活动。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并承担按照本合同约定支付租金及其他费用的义务。

2.乙方应遵守中国的法律法规，不得利用租赁物业从事违法活动。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.乙方承租租赁物的用途为：办公使用，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每____个月的第____日之前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、租赁物的交付及返还

1.甲方应在租赁期开始前的____日将租赁物交付给乙方。乙方应在租赁期结束后的____日内将租赁物返还给甲方。

2.乙方在返还租赁物时，应保证租赁物的完好无损，如发生损坏，应负责修复或赔偿。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的正常使用，并负责对租赁物进行日常维护和保养。

3.甲方应保证租赁物的合法性，并承担因租赁物产生的产权纠纷等责任。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，并负责对租赁物进行日常保养。

4.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需改变，应事先书面通知甲方并获得甲方的同意。

5.乙方在租赁期满或合同终止后，应将租赁物返还给甲方。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的过错导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

八、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除应由双方协商一致，并书面约定。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方