2024版毛坯店铺租赁合同范本.docx

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2024版毛坯店铺租赁合同范本

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同法律效力

第二章：合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

2.3租赁店铺基本信息

第三章：租赁条款

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租赁用途

第四章：店铺交付与维护

4.1店铺交付标准

4.2店铺维护责任

4.3店铺改造与装修

第五章：保证金与费用

5.1保证金

5.2其他费用

5.3费用支付与退还

第六章：权利与义务

6.1出租方权利与义务

6.2承租方权利与义务

6.3第三方权利与义务

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的法律后果

第八章：违约责任

8.1违约责任的确定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算方法

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决的法律适用

第十章：其他约定

10.1合同的补充

10.2合同的解释

10.3合同的独立性

第十一章：合同的签署与生效

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

11.4合同生效条件

11.5合同份数与备案

合同编号：______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于毛坯店铺租赁的权利、义务和责任，确保租赁行为的公平、合法和有效。

1.2合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的毛坯店铺租赁行为。

1.3合同法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

名称：______

法定代表人：______

联系方式：______

地址：______

2.2承租方基本信息

名称：______

法定代表人：______

联系方式：______

地址：______

2.3租赁店铺基本信息

店铺地址：______

建筑面积：______平方米

店铺结构：______

店铺用途：商业经营

第三章：租赁条款

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.1.2租赁期限届满，承租方如需续租，应提前______个月书面通知出租方。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为每月人民币（大写）元整（￥）。

3.2.2租金支付方式为每______个月支付一次，承租方应于每期的第一个月的______日前支付。

3.3租赁用途

3.3.1承租方租赁店铺的用途为商业经营，具体经营项目为：______。

3.3.2承租方不得擅自改变租赁用途，如需变更，应提前______个月书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。

第四章：店铺交付与维护

4.1店铺交付标准

4.1.1出租方应于租赁期限开始前______天将店铺交付给承租方。

4.1.2交付时，店铺应符合毛坯状态，具体交付标准为：______。

4.2店铺维护责任

4.2.1承租方应负责店铺的日常维护和保养。

4.2.2如因承租方使用不当导致店铺损坏，承租方应负责修复或赔偿。

4.3店铺改造与装修

4.3.1承租方如需对店铺进行改造或装修，应提前______天书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。

4.3.2改造或装修不得影响店铺结构安全，不得违反相关法律法规。

第五章：保证金与费用

5.1保证金

5.1.1承租方应于合同签订之日起______天内支付保证金人民币（大写）元整（￥）。

5.1.2保证金用于保障出租方的权益，如承租方违约，出租方有权从保证金中扣除相应的违约金。

5.2其他费用

5.2.1承租方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等与店铺使用相关的费用。

5.2.2出租方应承担租赁期间的房屋维修费、土地使用税等与店铺所有权相关的费用。

5.3费用支付与退还

5.3.1承租方应按时支付所有费用，逾期支付的，应按照每日千分之______的标准支付滞纳金。

5.3.2保证金在租赁期满且承租方履行完毕所有义务后______天内无息退还。

第六章：权利与义务

6.1出租方权利与义务

6.1.1出租方有权按照合同约定收取租金和其他费用。

6.1.2出租方应保证店铺的所有权清晰，无产权纠纷。

6.2承租方权利与义务

6.2.1承租方有权按照合同约定使用店铺。

6.2.2承租方应按时支付租金和其他费用，遵守租赁用途，维护店铺的正常使用。

6.3第三方权利与义务

6.3.1双方应确保第三方在租赁期间的合法权益不受损害。

6.3.2双方应妥善处理与第三方的纠