新房购房合同范本7篇.docx

新房购房合同范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条项目建设依据

甲方以在上海市国土资源部门公开招商方式竞得的土地，在该土地上建设的一处普通住宅现正式定名为__________（具体项目名称），根据国家相关法律法规及结合当地的实际情况制订了本物业管理的相关规定和公约等，由甲方作为乙方签订购房合同的附件统一签订，并经乙方签字确认，一并取得各自的约束力。为此甲乙双方达成如下共识。项目建设工程规划许可证号为__________；建设工程规划审批号为__________；土地合同年限为自签订土地合同之日起为_____年。项目座落于__________市__________区（县）__________路（街道）__________号。第二条乙方所购房屋的基本情况

乙方购买甲方开发的位于__________市__________区（县）__________路（街道）__________号房屋，房屋用途为住宅第______座（设计幢号）。栋号依据规划图上的位置确定，具体房号为该栋的第______单元______层______号房。该房屋的阳台是封闭式。此房屋的实际现状乙方在购房时已充分知晓。乙方购买的房屋暂定建筑户型为__________户型；房屋合同约定建筑面积为__________平方米，其最终建筑面积应以实际测量的结果为准。房屋套型平面图及其户型见本合同附件一。第三条计价方式与付款办法

计价方式与付款办法按附件二执行。第四条房屋的交付及产权登记约定

一、房屋交付时间：甲乙双方商定房屋的交付时间为__________年______月______日以前，即该栋楼宇的大产权证件全部办理完毕并通过当地政府有关主管部门的审核备案后的十个工作日内交房。若由于非甲方原因造成延误的则交付时间相应顺延。二、房屋交付时甲方须出示商品房建设质量竣工备案表原件及相关配套验收文件原件等证明文件供乙方查验备案。三、产权登记约定：房屋产权登记手续由乙方承担办理，甲方应提供产权办理的相关资料，配合办理产权登记。乙方应于本合同约定日期携带证件赴银行申请办理银行贷款等相关购房事宜以保证购房资金的如期支付以便按双方商定如期办理交付相关事宜等相关后续手续的顺利完成并可按期入住并可以在当地良好的完成所购房屋的产权登记；如需更换身份证或其它资信变更类原因的还需提供相应的复印件文件并配合相应事项以便于工作的顺利完成以及良好顺利如期完成房屋的交付使用和房屋的产权登记等后续事宜相关工作以便得到切实保证不再拖延并可顺利地完成各自应尽义务及责任等事项。（甲乙双方应提供必要的协助与配合）第五条甲乙双方违约责任约定

一、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付房价款向甲方追究违约责任赔偿，每逾期一天按未交付房屋价格的万分之______计算违约金支付给乙方。逾期超过______个月时则视为甲方不履行合同双方协商解除本合同并承担违约责任赔偿详见附件三。二、如果乙方不能按期付款应视为乙方违约须承担违约责任赔偿见附件三相应条款。第六条其他约定事项补充条款见附件四（有关本协议未尽事宜甲乙双方可达成补充协议双方所签定的补充协议与本协议具有同等法律效力）。甲乙双方均充分了解了此协议的详细内容以及签约各方的权利和义务包括签署协议之后所要发生的效果以及产生的法律责任等均已阅读过所购项目的宣传资料和楼盘整体现状也完全了解双方同意以此签署协议均表示此协议的签订绝无任何欺诈胁迫之成分双方均认可本协议的真实性合法性有效性并共同遵守本协议内所有的条款和内容。本协议一式两份甲乙双方各持一份共同作为相关事实的认定及争议的解决依据均为合同的有效部分对双方均具有同等的法律效力经甲乙双方签字盖章后生效共同受到法律保护。（以下无正文）

甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：____________________盖章时间：_____年_____月_____日

乙方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：____________________盖章时间：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规