2024版商业用途房子买卖合同模板.docx

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2024版商业用途房子买卖合同模板

合同目录

第一章:合同概述

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章:合同主体

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方权利与义务

第三章:房产信息

3.1房产位置与描述

3.2房产权属状况

3.3房产现状与交接

第四章:交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3交易税费

第五章:合同履行

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章:违约责任

6.1违约认定

6.2违约处理

6.3赔偿条款

第七章:合同变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除程序

第八章:争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

第九章:附加条款

9.1特别约定

9.2必威体育官网网址协议

9.3其他事项

第十章:签字栏

10.1卖方签字

10.2买方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号_______

第一章:合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在商业用途房产买卖过程中的权利、义务和责任,确保交易的合法性、有效性和安全性。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,结合甲乙双方的实际情况,经双方协商一致后订立。

1.3合同定义

本合同中涉及的术语和定义如下:

甲方:指出售商业用途房产的一方。

乙方:指购买商业用途房产的一方。

房产:指本合同项下交易的商业用途房产。

第二章:合同主体

2.1卖方信息

甲方(卖方)名称:,地址:,法定代表人:,联系电话:。

2.2买方信息

乙方(买方)名称:,地址:,法定代表人:,联系电话:。

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方的权利与义务

甲方应保证所售房产的权属清晰,无纠纷。

甲方应按合同约定交付房产。

2.3.2乙方的权利与义务

乙方应按照合同约定支付购房款项。

乙方有权在交付前对房产进行实地考察。

第三章:房产信息

3.1房产位置与描述

房产位于______,建筑面积为______平方米,具体位置、结构、用途等详见附件一。

3.2房产权属状况

甲方保证所售房产权属清晰,无抵押、查封等权利限制,具体权属证明见附件二。

3.3房产现状与交接

3.3.1房产现状

房产目前处于______状态,具体设施设备情况详见附件三。

3.3.2交接条件

甲方应保证在交接时房产符合合同约定的状态。

第四章:交易条款

4.1交易价格

本房产的交易价格为人民币______元(大写:______)。

4.2付款方式

乙方应按照以下方式支付购房款项:

首付款:______元,于合同签订之日起______日内支付。

余款:______元,按照______方式支付。

4.3交易税费

交易过程中产生的税费由______方承担,具体税费种类及金额详见附件四。

第五章:合同履行

5.1交付条件

甲方应在乙方支付首付款后______个工作日内,将房产交付给乙方。

5.2交付时间

房产的交付时间为______年______月______日。

5.3交付流程

5.3.1甲方应提前______天通知乙方进行房产交接。

5.3.2乙方应在接到通知后______天内完成交接手续。

第六章:违约责任

6.1违约认定

如一方未能履行合同约定的义务,视为违约。

6.2违约处理

违约方应承担违约责任,并赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3赔偿条款

赔偿金额根据实际损失确定,但不得超过合同总价的______%。

第七章:合同变更与解除

7.1变更条件

合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更。

7.2解除条件

如一方严重违约,另一方有权解除合同。

7.3变更与解除程序

合同变更或解除应以书面形式通知对方,并经双方协商一致后执行。

第八章:争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议,双方应首先通过协商解决。

8.2争议解决机构

协商不成时,可提交至______仲裁委员会进行仲裁。

8.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担。

第九章:附加条款

9.1特别约定

双方可根据实际情况,就特殊事项进行特别约定。

9.2必威体育官网网址协议

双方应对合同内容必威体育官网网址,未经对方书面同意,不得向第三方泄露。

9.3其他事项

本合同未尽事宜,双方可另行协商确定。

第十章:签字栏

10.1卖方签字:______日期:______

10.2买方签字:______日期:______

10.3签订时间:______

10.4签订地点:______

(本合同前半部分正文结束,以下无正文)

第十章:签字栏

10.5见证人签字:______

10.6合同生效日期:

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