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2024版商业用途房子买卖合同模板
合同目录
第一章:合同概述
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3合同定义
第二章:合同主体
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3双方权利与义务
第三章:房产信息
3.1房产位置与描述
3.2房产权属状况
3.3房产现状与交接
第四章:交易条款
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3交易税费
第五章:合同履行
5.1交付条件
5.2交付时间
5.3交付流程
第六章:违约责任
6.1违约认定
6.2违约处理
6.3赔偿条款
第七章:合同变更与解除
7.1变更条件
7.2解除条件
7.3变更与解除程序
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
第九章:附加条款
9.1特别约定
9.2必威体育官网网址协议
9.3其他事项
第十章:签字栏
10.1卖方签字
10.2买方签字
10.3签订时间
10.4签订地点
合同编号_______
第一章:合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在商业用途房产买卖过程中的权利、义务和责任,确保交易的合法性、有效性和安全性。
1.2合同依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,结合甲乙双方的实际情况,经双方协商一致后订立。
1.3合同定义
本合同中涉及的术语和定义如下:
甲方:指出售商业用途房产的一方。
乙方:指购买商业用途房产的一方。
房产:指本合同项下交易的商业用途房产。
第二章:合同主体
2.1卖方信息
甲方(卖方)名称:,地址:,法定代表人:,联系电话:。
2.2买方信息
乙方(买方)名称:,地址:,法定代表人:,联系电话:。
2.3双方权利与义务
2.3.1甲方的权利与义务
甲方应保证所售房产的权属清晰,无纠纷。
甲方应按合同约定交付房产。
2.3.2乙方的权利与义务
乙方应按照合同约定支付购房款项。
乙方有权在交付前对房产进行实地考察。
第三章:房产信息
3.1房产位置与描述
房产位于______,建筑面积为______平方米,具体位置、结构、用途等详见附件一。
3.2房产权属状况
甲方保证所售房产权属清晰,无抵押、查封等权利限制,具体权属证明见附件二。
3.3房产现状与交接
3.3.1房产现状
房产目前处于______状态,具体设施设备情况详见附件三。
3.3.2交接条件
甲方应保证在交接时房产符合合同约定的状态。
第四章:交易条款
4.1交易价格
本房产的交易价格为人民币______元(大写:______)。
4.2付款方式
乙方应按照以下方式支付购房款项:
首付款:______元,于合同签订之日起______日内支付。
余款:______元,按照______方式支付。
4.3交易税费
交易过程中产生的税费由______方承担,具体税费种类及金额详见附件四。
第五章:合同履行
5.1交付条件
甲方应在乙方支付首付款后______个工作日内,将房产交付给乙方。
5.2交付时间
房产的交付时间为______年______月______日。
5.3交付流程
5.3.1甲方应提前______天通知乙方进行房产交接。
5.3.2乙方应在接到通知后______天内完成交接手续。
第六章:违约责任
6.1违约认定
如一方未能履行合同约定的义务,视为违约。
6.2违约处理
违约方应承担违约责任,并赔偿守约方因此遭受的损失。
6.3赔偿条款
赔偿金额根据实际损失确定,但不得超过合同总价的______%。
第七章:合同变更与解除
7.1变更条件
合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更。
7.2解除条件
如一方严重违约,另一方有权解除合同。
7.3变更与解除程序
合同变更或解除应以书面形式通知对方,并经双方协商一致后执行。
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议,双方应首先通过协商解决。
8.2争议解决机构
协商不成时,可提交至______仲裁委员会进行仲裁。
8.3争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担。
第九章:附加条款
9.1特别约定
双方可根据实际情况,就特殊事项进行特别约定。
9.2必威体育官网网址协议
双方应对合同内容必威体育官网网址,未经对方书面同意,不得向第三方泄露。
9.3其他事项
本合同未尽事宜,双方可另行协商确定。
第十章:签字栏
10.1卖方签字:______日期:______
10.2买方签字:______日期:______
10.3签订时间:______
10.4签订地点:______
(本合同前半部分正文结束,以下无正文)
第十章:签字栏
10.5见证人签字:______
10.6合同生效日期:
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